北京楼市：北三环房价暴跌30%！惊掉下巴！
牛总在聊京房
2025-05-01 16:50:42
大家好，我是阿牛，北京买房社群发起人！
安贞板块位于北三环核心，虽以老旧小区为主，但胜在交通超级方便，10 号线、5 号线、8 号线、12 号线四条地铁环绕，上班通勤没压力。周边商业、医疗等配套特别全，生活啥都不愁。学区虽然没有顶尖名校，但学校资源均衡，价格比西城、海淀便宜，门槛低，吸引了很多那边外溢的刚需家庭，小户型是上车首选，流动性也好。
来看看这个板块近期成交数据，看看房价表现如何？
PS，我们手动统计了北京大部分二手房小区的历史成交价，另外我们建立了一个群，群里会给大家公布一些市场动态，及新房，二手房捡漏房源。
安贞里69.4平米的三居室，今年4月6日成交价446万，而同户型在2022年4月10日成交价661万，降了215万，降幅约32.53%，具体成交数据如图
安贞西里64.15平米的两居室，今年4月2日成交价447万，而同户型在2023年3月19日成交价637万，降了190万，降幅约29.83%，具体成交数据如图
安华西里社区57.42平米的两居室，今年3月30日成交价360万，而同户型在2021年5月18日成交价512万，降了152万，降幅约29.69%，具体成交数据如图
注：以上小区成交数据是一个同户型数据对比，需要所有数据的可以，我们免费分享交流，如果你有最新统计数据也可以找我们。
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