北京楼市：首套买房，预算500万内求推荐？

欢迎提问！ 1、提问：老师您好，东北四环上班，注重居住体验不考虑书包。首套买房，预算500万内求推荐？ 回答:你好，要是比较注重居住体验，以这个预算，在朝阳买一些次新房或者准新房的一居室基本是没问题的。像望京北纬，新北苑世华泊郡、奥运村万科星园这些地方都有合适的房子上班也近。 但要是考虑买两居室的话，确实就买不到次新房了，房屋品质可能就会差一些。或者就得往一些相对没那么热门的板块看看，比如距离远一点的常营。 2、提问：阿牛请问星河城三居可以买吗？ 回答:你好，感谢关注！星河城这个小区是可以买的。从位置以及整体物业的维护状况来看，如果想在丰台买一套偏改善型的次新二手房，星河城是个不错的选择。不过需要注意的是，星河城三居室的户型不是特别理想，这一点就要看你能否接受了。 再说丰台新房市场情况，以你目前的预算，我觉得其实可以再观望一下。因为当下丰台在售以及即将开盘的新房中，有很多偏改善型或者轻度刚需改善型面积段的优质房源，而且这些新房得房率较高。所以建议你先等一等，了解一下新房的价格，再与星河城的房子做个对比 3、提问：总预算800万，分别在东高地附近和北清路生命科学园上班，孩子还有2年上小学，希望兼顾通勤和上学，请问怎么选？ 回答:你好，感谢关注！你们工作地点一南一北，但好在都在八号线上。以这个预算来看，肯定优先考虑北部西城海淀区域，毕竟这个预算不低。要是再兼顾书包，大致范围就是海淀北部的一些中低档书包，西城的话是最顶的德胜书包。所以，这就考验你们对书包和房子本身的侧重方向。如果不注重书包因素，完全可以买到海淀西二旗清河一带次新房，而要是想买西城德胜书包的房子，那这个预算就只能买到老破小的两居或三居了。 需要以下粉丝资料包的可进群免费获取： 1.《北京购房知识宝典》 2.《北京买房各区域解读》 3.《各种房屋知识案例讲解》 3.《2024年北京购房政策汇总》 4.《房屋知识点》 5.《北京购房合同范本》 6.《地产基础知识》 7.《北京市各区教育地图》 8.《东西海朝集团校名单》 9.《东城书包必备知识》 10.《西城书包必备知识》 11.《海淀书包必备知识》 12.《朝阳书包必备知识》 13.《全北京热门新房测评》 北京二手房 北京买房 北京楼市 买房问题 北京买房咨询 北京买房推荐 刚需买房 改善买房