房价降到租售比和房贷持平的时候，房价真就要止跌反弹了。 很多房产专家是觉得房子的租售比只要和存款利率持平就可以了，那点细枝末节的可以不在乎。 但实际上，这个差距还是挺大的。 就拿一套800万的房子来说，现在租一套800万的房子，房租一个月1万，租售比1.5%，而房贷利率是3%，首付15%，30年房贷每个月是28000多元。 对于一个中产家庭来说，一个月房租1万，和一个月房贷28000多元，这压力还是不一样的。 就算这个租售比是2%，和房贷利率3%下的房贷相比，压力也很大。
房价降到租售比和房贷持平的时候，房价真就要止跌反弹了。 很多房产专家是觉得房子的租售比只要和存款利率持平就可以了，那点细枝末节的可以不在乎。 但实际上，这个差距还是挺大的。 就拿一套800万的房子来说，现在租一套800万的房子，房租一个月1万，租售比1.5%，而房贷利率是3%，首付15%，30年房贷每个月是28000多元。 对于一个中产家庭来说，一个月房租1万，和一个月房贷28000多元，这压力还是不一样的。 就算这个租售比是2%，和房贷利率3%下的房贷相比，压力也很大。
