楼市里面的二手房挂牌价上涨的时候，成交价不一定涨，但是二手房挂牌价下跌的时候，二手房成交价一定是下跌的。
大家就理性思考一下。
房东挂牌价是300万，你会真的按照300万去买吗？你多多少少肯定会让房东降价一些的。
房东把挂牌价从300万涨到320万，你会真的按照320万的挂牌价去买吗？不会的，你还是会和房东谈价的。
房东把挂牌价从300万降至280万，你还是一样会要求房东在280万的挂牌价基础上再给你降一些的，不可能看到房东把挂牌价从300万降至280万，你就真的280万去买了，都会多少要求降点的。
所以如果楼市真的火热起来了，在成交价还没涨的时候，二手房挂牌价就应该先涨了，二手房挂牌价都没涨，实际的二手房成交价根本涨不起来。
评论列表