“隔着屏幕都闻到味儿了！”四川，20岁的女生租房一年从不扔垃圾，满屋食物残渣散发恶臭，整层楼邻居被熏到集体投诉，连邻居家的蟑螂都跑出来了。房东长期在外地工作，因见租客年龄小还破例给予短租、包物业费。可一年后房东从外地赶回，刚到一楼电梯就闻到臭味，到11楼后甚至不敢进门，后来，房东花700元请保洁、全部家具扔掉、电器消杀处理，索赔5000元至今只收到3000元，对方拖了半年还没还清。房东崩溃：我好心照顾她，她就这样回报我？
 
四川泸州一位房主对外出租自住两居室，全程不打扰、不刁难租客，租金定价亲民还全包物业费。

万万没想到，一年租期结束，收房时的场景直接颠覆认知，满屋垃圾恶臭难忍，房屋彻底失去居住功能。
 
事件发生在四川泸州，房主文女士长期在外务工，市区一套精装两居室一直处于空置状态。

闲置房屋无人打理容易老化损坏，为了让房屋保持通风使用状态，同时补贴些许家用开支，文女士决定将房屋对外出租。
 
2025年初，一名年轻女租客联系上文女士看房。

看房沟通中，租客表示自己经济条件有限，希望租金和租期能适当宽松。

文女士心生体谅，没有按市面标准定价，最终敲定月租1000元，并且主动承担全年物业费，大幅减轻租客压力。
 
双方协商一致后签订租房协议，押金定为1200元。

因为常年不在本地，文女士租房后从未随意上门巡查，日常相处十分客气，始终给足租客私人居住空间。

整整一年租期内，双方零争执、零纠纷，一切看似平稳顺遂。
 
可谁也没想到，平静的表面之下，屋内早已是乱象丛生。

租客日常居住期间，长期囤积生活垃圾，从不及时清理。

各类生活废弃物随意堆放屋内各个角落，日积月累之下，垃圾层层堆积，逐渐腐烂发酵。
 
由于租客长期闭门居住，屋内异味无法散出，久而久之渗透进墙面、家具与家电内部。

周边邻居最先察觉异常，从5月开始，楼道内持续飘散刺鼻腐臭味，多位住户饱受困扰，纷纷向小区物业反馈投诉。
 
物业接到投诉后，多次上门核查异味来源，最终锁定文女士这套出租屋。

工作人员多次拨打租客电话，始终无人接听，完全无法沟通处理问题。担心事态持续恶化，物业只能紧急联系远在外地的房主文女士。
 
得知情况的文女士十分意外，立刻连夜赶回泸州处理问题。

抵达房屋门口时，浓烈的腐臭气味扑面而来，隔着房门都无法遮挡，根本无法正常靠近入户。

为留存证据，文女士让家人推门拍摄屋内实景。
 
镜头拍下的画面令人瞠目结舌。

整套房屋各个房间、地面、台面堆满杂物垃圾，几乎没有落脚的空地。

屋内原有沙发、床具、桌椅全都被垃圾覆盖，沾满污渍霉斑，整套精装房彻底沦为脏乱的垃圾房。

拍摄当时，租客仍在屋内，早已对恶劣的居住环境习以为常。
 
在确凿的实景证据面前，租客无言辩驳，迅速收拾完个人物品仓促搬离。

看着满目狼藉的房屋，文女士彻底无奈，原本完好无损的自住房屋，短短一年就被破坏得面目全非。
 
岂料后续整改修复的开销，更是让文女士损失惨重。

为清理堆积一年的垃圾，她专门聘请专业保洁团队上门深度清扫，花费700元。

但长期的垃圾腐蚀与异味渗透，让屋内全套家具彻底报废，没有修复价值，只能全部清运丢弃。
 
不仅家具全部损毁，冰箱、洗衣机等家电也吸附大量异味和细菌，无法正常使用。

为了消除全屋残留异味、杜绝卫生隐患，文女士自费做了全屋专业消杀处理。

除此之外，租客还遗留了半个月房租未结清。
 
综合家具损耗、清洁消杀费用、拖欠租金等所有损失，文女士向租客提出5000元的合理索赔。

租客当场认可自身过错，答应全额赔付这笔费用。
 
然而赔付过程并不顺利，租客仅分次支付了3000元后，剩余2000元赔偿款就无故拖延，再也没有结清。

时隔半年，这笔欠款依旧悬而未决，文女士好心让利租房，最终落得亏损受损、维权无门的结果。
 
租房市场本就讲究双向奔赴，房东善意让利、尊重租客隐私，租客也该爱惜房屋、恪守居住底线。

人为恶意造成的房屋损耗与卫生隐患，不该由房主独自买单。

随意糟蹋居所、事后拖欠赔偿，不仅违背租房契约，更是缺失基本的诚信素养。
 
对此，你有什么看法？
 
信息来源：九派新闻 2026年5月21日《女生租房1年遍地垃圾散发恶臭，邻居频繁投诉，房东：索赔5000元仅收到3000》