现在大家对深圳楼市的评价两极分化，有人说市场爆火，有人说房价凉凉，本质是因为楼市早就告别了普涨普跌的时代。
如今的深圳楼市，是典型的割裂式行情：
核心区优质豪宅、改善盘，热度高涨、供不应求、价格企稳回升。次核心板块楼盘逐步止跌企稳，城区老旧房源推动改善群体置换。远郊刚需盘，竞品多，购买力相对较弱，依旧以降价走量为主。
简单来说，你看到的楼市行情，取决于你关注的片区和房源。不再是全城同涨同跌，优质资产持续保值增值，远郊普通房源慢慢沉沦，这就是当前深圳楼市最真实的底色。
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核心区优质豪宅、改善盘，热度高涨、供不应求、价格企稳回升。次核心板块楼盘逐步止跌企稳，城区老旧房源推动改善群体置换。远郊刚需盘，竞品多，购买力相对较弱，依旧以降价走量为主。
简单来说，你看到的楼市行情，取决于你关注的片区和房源。不再是全城同涨同跌，优质资产持续保值增值，远郊普通房源慢慢沉沦，这就是当前深圳楼市最真实的底色。
