聊聊房价下跌的原因
我认为房价下跌，价格偏离价值太多是关键原因。过去近10年，房地产发展火热，各地房价疯涨。二、三线城市从两三千元/平涨到七八千元/平，一线城市从七八千元/平涨到十万左右/平。
从2021年年中楼市登顶，到现在已历经三年多下行调整。2021年全国商品房成交均价破万，成交额达18.19万亿创历史新高。但之后行情急转直下，如今全国新房价格回落，二手房贬值更明显，百城二手房平均跌幅超11%，部分区域单价腰斩，环京不少片区房价缩水七成。这就是价格严重偏离价值后，向价值回归的体现。
