厂房被强拆，要价526万只赔73万：这场'认怂'的调解，为什么法官说赢了？

在面临土地征收、房屋拆迁等行政争议时，许多当事人常感"行政诉讼难于上青天"。

现实生活中，行政赔偿案件耗时两三年确实较为常见。然而，从法律程序上看，我国《行政诉讼法》明确规定，人民法院应当在立案之日起三至六个月内作出第一审判决。

如果当事人具备"马拉松精神"，坚持依法维权，案件终究会有公正的裁判结果。

针对此类纠纷， 《中华人民共和国行政诉讼法》为当事人提供了重要的法律武器——调解制度。法律第六十条明确规定，人民法院审理行政案件原则上不适用调解，但行政赔偿、补偿以及行政机关行使法律、法规规定的自由裁量权的案件可以调解，且调解须遵循自愿、合法原则。

《最高人民法院关于审理行政赔偿案件若干问题的规定》进一步明确，违法征收征用土地、房屋，法院判决给予的行政赔偿不得少于被征收人依法应当获得的安置补偿权益。

重庆吴某宇诉某街道办事处行政赔偿一案颇具代表性，吴某宇年近九旬，其厂房被违法拆除后索赔526万余元，双方分歧巨大，一审二审中，法院全部驳回吴某宇的诉求。

此案经过了再审，法院依托"法检协同"机制，多次联合释法明理，引导再审申请人放弃不合理预期，最终达成调解——街道办支付赔偿款73.7万余元（扣除已付部分，余款50万元按期支付），纠纷一次性了结。

该案再审中的成功调解印证了行政赔偿调解"自愿、合法、实质性化解"的优势。

当然，法律也提醒当事人注意维权时效。《行政诉讼法》第四十六条规定，直接起诉的应在知道或应当知道行政行为之日起六个月内提出；涉及不动产的，最长不超过二十年。 《国家赔偿法》规定赔偿请求时效为两年，逾期可能丧失胜诉权。

面对行政争议，当事人既要有"马拉松精神"坚持依法维权，也要善用调解机制，在行政机关愿谈、法院主持时"给台阶就下"，通过合法途径实质性化解纠纷，避免无谓消耗，真正维护自身合法权益。

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