买的二手房顶有坟，这事听起来挺玄乎，该怎么处理没先例可循！

这是成都金堂李女士的遭遇，目前公开报道中已有处理方向。

首要行动：确认责任主体

原房东大概率要负责，但难点是“联系不上”。建议立即做两件事：

报警并联系民政：警方已挖开取证，民政部门负责违规建坟查处。天台属公共区域，私建坟墓本身违法，可要求责令恢复原状。

查合同追责：翻看购房合同有无“无坟”或“如实告知”条款。若有明确约定，原房东构成违约；若无，也涉嫌隐瞒重大信息构成欺诈。

核心法律障碍：时间

报道中律师特别指出：买房已8年，已无法主张“撤销合同退房”。法律上撤销权通常只有1年（从知道被骗算起），你早就超期了。

现实可行的路径

路径一：向现责任人（埋坟者）主张
若查实是邻居或他人私自埋的，可要求其迁坟、赔偿损失（如租金损失、房屋贬值）。这是最直接的止损方式。

路径二：向原房东索赔
虽然不能退房，但若证据充分，仍可在知道真相起3年内起诉原房东，主张损害赔偿（非退房）。难点在于证明对方“明知且故意隐瞒”。

路径三：找民政/街道兜底
天台属业主共有，堆放尸骨严重违背公序良俗。可持续向街道、民政、住建部门投诉，要求组织清理并追究埋坟者责任。其实房顶建坟早就不是稀罕事，广东把坟建在房顶上并不是凤毛鳞角。(图片来源网络)