反对加梯的唯一业主，建好用完就起诉：不是难协调，是没边界

广州白云区一栋近40年的老住宅楼，刚把电梯装成就炸了锅——唯一反对者张叔补钱想用，全楼集体拒绝，转头还把十余名邻居告上法庭，让这场持续一年多的邻里纠葛彻底升级。

这栋老楼里大多是上了年纪的住户，高层业主爬楼上下楼的苦，没人比他们更清楚。2024年6月电梯加装项目启动，筹备组挨家挨户沟通，改方案、跑审批、凑资金，前后开了5次听证会、3次方案修改，全程都在兼顾所有人的需求。按法定流程，项目满足“双三分之二参与、双四分之三同意”的要求，2025年3月顺利拿到《建设工程规划许可证》，全程合法合规。

全程只有张叔铁了心反对，理由翻来覆去就三个：怕连廊挡采光通风、担心邻居路过看自家厨卫隐私、顾虑施工弄裂墙体地基。后续他还自行加装挡板遮挡连廊视线，可即便如此，项目推进还是因他的阻挠延误了近一年。其他业主为了装电梯，跑街道办协调、盯施工细节，耗的时间精力都是实打实的，没人不理解张叔的顾虑，但更难的是，大家的刚需不能被无限期耽误。

2026年2月13日，电梯正式投用，高层业主终于不用再爬楼，本以为邻里关系能回归平静，没想到张叔突然找上门。他提出补缴约1.9万元分摊费，要求正常使用电梯，可全楼业主都不同意——不是计较这几万块，是气不过“当初阻挠到底，现在坐享其成” 。筹备组拒绝发电梯卡后，张叔直接起诉，把邻里矛盾变成了司法纠纷。

有业主直言：“早干嘛去了？当初我们顶着压力出力凑钱，现在他想用就用，哪有这么便宜的事？”更关键的是，加装电梯是全体业主共同决策的民生事，表决结果具有法律约束力，不能想反对就反对、想用就用。目前案件已被法院受理，街道办也多次介入调解，但这道“情理与法理的坎”，显然没那么容易跨。