标签: 房产税
![[点赞]美国满大街流浪汉的根源就是美国的房产税制度，在美国你买了房房子是你的不](http://image.uczzd.cn/2677636068681340332.jpg?id=0)
上海:房产税试点,再延长5年!
今天（2026年2月7日），上海市财政局、上海市税务局和上海市房屋管理局三部门，联合发布了《关于本市开展对部分个人住房征收房产税试点若干问题的通知》，正式宣布：上海个人住房房产税试点政策，将再延长5年，到2031年1月27日...
塞浦路斯房产税 2026年有什么变化
塞浦路斯房产税 对于房地产行业而言，这体现在两个主要指标上： 1、废除印花税法规定的印花税： 房产合同印花税—新交易已取消 其中最显著的变化之一是根据印花税法，自 2026 年 1 月 1 日起废除印花税。以前是如何运作的 所有...
海立股份:控股子公司收到房产税退税款项691.52万元
上证报中国证券网讯（记者潘建樑）海立股份晚间公告，近日公司的控股子公司上海海立电器有限公司收到房产税退税款项691.52万元，为与收益相关的政府补助，补助金额占公司最近一期经审计（即2024年度）归属于上市公司股东净利润...
“在中国我赚1000万，要交税680万，只剩下320万；在美国我赚1000万美元
“在中国我赚1000万，要交税680万，只剩下320万；在美国我赚1000万美元，交税400万，还能剩600万。”2015年，曹德旺在一次采访中说道！直白的数字对比让舆论哗然。质疑声铺天盖地，“效仿李嘉诚跑路海外”的猜测更是不绝于耳。还能记得2015年那时候吗？曹德旺在那儿拿着算盘给大家算了一笔账，一下子就把网络给点炸了。当时我看着铺天盖地的评论，心里也犯嘀咕，咱们的税真就这么高？先说说曹德旺那68%的税负是怎么来的，其实这里面藏着一个大误会。他把企业经营中所有能沾边的税费都算到了“赚钱交税”的账上，其中最主要的就是增值税。咱们老百姓买东西的时候，价格里已经包含了增值税，比如买个100块的杯子，里面就有13块左右的增值税，这本来是消费者该承担的钱，企业只是帮国家代收代缴，可曹德旺把这笔钱也算进了企业的税负里。而美国根本没有增值税，他们主要收的是销售税，同样是消费者买单，但计算的时候不会算到企业头上，这一进一出，数字差距自然就拉大了。更关键的是，真实的税负根本不是这回事。看看福耀玻璃2015年的财报就知道，国内的企业所得税率虽然名义上是25%，但因为享受高新技术企业等税收优惠，实际税率才15%左右。那一年福耀的利润总额超过30亿，如果按美国36.5%-40%的税率算，要交12亿左右的企业所得税，可实际上在国内只交了4.35亿，光税收优惠就省了4.38亿。反观美国，福耀在美国的工厂要交联邦税加州税，税率最高能到40%，比国内的实际税率高多了。再看看整个行业的情况，国家财政部和税务总局2015年调查了70多万户企业，制造业的平均税负只有5.9%，根本不是曹德旺说的68%。有人说美国企业税负低，可那都是大企业的特权。苹果、微软这些科技巨头，过去十年赚了2.5万亿美元利润，按美国平均税率该交7000多亿税，可它们通过把利润转移到低税国家、利用税收漏洞，实际只交了4000多亿，平均税率才16.1%。普通美国小企业可没这本事，占美国企业总数90%以上的个人独资企业和合伙企业，根本享受不到特朗普税改的优惠，税负一直居高不下。而咱们中国，不管是大企业还是小企业，都能享受税收优惠，2015年的时候，小微企业月销售额3万以下还能免征增值税，这可是实实在在的减负。曹德旺去美国建厂，根本不是因为中国税高，而是有自己的生意考量。福耀做的是汽车玻璃，美国是汽车大国，当地有持续的需求，在那边建厂能节省出口的运费和关税，还能避开贸易壁垒。可他去了之后才发现，美国的成本一点也不低，人工贵、效率低，工会压力还大，后来2018年贸易战的时候，美国对中国汽车玻璃加征关税。福耀美国工厂还被突击调查，股价24小时内跌了六个百分点，曹德旺只能继续往里砸钱稳住局面。要是真像他当初算的那样美国赚钱多、交税少，怎么会遇到这么多麻烦？再说了，咱们国家的宏观税负其实一直不高。2015年的时候，小口径宏观税负比世界平均水平低5.1个百分点，比发达国家低7.7个百分点，大口径也比发达国家低13.8个百分点。当初大家之所以被曹德旺的账算懵了，就是因为不懂中美税制的区别。中国是间接税为主，增值税、消费税这些税种看似由企业缴纳，实则最终由消费者承担，企业只是中间环节的代收代缴者；美国是直接税为主，企业所得税、个人所得税直接从收入里扣除，看似税负低，可各种隐性税负一点也不少。美国的房子每年要交房产税，税率最高能到2.49%，一套百万美元的房子，一年光房产税就要两万多美元，而中国目前还没有普遍开征房产税，这就是很大的差异。曹德旺当时说那番话，我觉得更多是想引起社会对企业税负问题的关注，而不是真的觉得中国税太高要跑路。他自己也说了，所有对外投资都经过了国家发改委、商务部批准，是正常的“走出去”，不是“跑路”。事实也证明，这么多年过去了，福耀玻璃的核心业务依然在国内，还一直在扩大生产，为国家创造了大量税收和就业岗位。所以说，看问题不能只看表面数字，曹德旺的那笔账算得不够全面，把不同税种、不同承担者的税费混为一谈，才造成了“中国税负重”的错觉。真实情况是，中国的税负水平在世界上处于中等偏下，税收政策一直在不断优化，既保障了国家建设所需的资金，也在尽力为企业减负。曹德旺赴美投资是企业的正常经营决策，没必要过度解读成“跑路”，咱们更应该看到，中国的营商环境一直在改善，税收制度也在不断完善，这才是企业发展的根本保障。
一个严肃的问题,烂尾楼会不会被收取房产税呢?
随着人民群众对于征求房产税以便充实国库的呼声越来越高，国家也已经做好了收取房产税的相关准备工作，看起来房产税是箭在弦上、呼之欲出了。但是，对于收取范围和方式，目前民间还存在很大争议。同样的，一个很现实的问题也摆...
