苏钢集团回复陆家嘴集团“毒地块诉讼事项”，堪称教科书级别，妥妥的博士生对本科生。 1.拍卖的是公司而不是地块，声明拍公司前，资产的状况对方知情； 2.按拍卖程序进行，交易完成前，只对交易完成前的尽调负责，对拍卖后的建设、治理结果等不负责，也就是对方未环评即建设形成的建设物不负责； 3.原评估只是一处存在污染，而因对方施工未采取措施，导致其他地块被污染，所以拍卖前的资产环评是正确的。 哈哈，等于是推的一干二净，而且还把陆家嘴的退路都堵死了，也就是说你在建设前未做环评，不符合建设程序，一旦做了不合格你也就发现了，最起码你会治理了再建设，但你现在违规建设，你退货退收购款就没的谈了。也就是说陆家嘴追诉只可能追诉净地前的其他被污染地块的治理费，且为按一定比例的追诉，因为你知情且施工导致其扩散。其他都是不合理的诉求。所以，损失最大的只能是陆家嘴。
M1911
错！损失最大的是购房者！
用户17xxx26 回复 11-13 20:33
购房者没有做环评啊！
刑剑 回复 11-14 14:23
事发后政府介入集中退款了，但很多人因为各种原因不退[静静吃瓜]
七哥
开发公司基本是不亏，房子基本都卖得差不多了，只是被业主曝光了后续就没人卖了，亏的是买房人，毒房子住不了也卖不出去[哈哈笑]
风中之风 回复 11-13 02:36
你完全不懂，如果环评没做，那就属于是欺诈销售，陆家嘴要赔死，而且以陆家嘴的体量和国资背景，还没法跑路
黑羽 回复 11-13 10:07
放心，整个地块就没几套卖出去。周边的都知道有问题的，只有外来的几个不长眼才贪便宜
湘中吴彦祖
买卖双方都不亏。亏的是谁?亏的是购房者，他们的健康受到了威胁
修明
全员恶人，还是一个外国的国际学校捅出来的呢
zan 回复 11-13 21:03
问题环评报告是苏州的检测机关出的，是他们出了环评不合格，学校才不能开的，跟学校毫无关系
czj 回复 11-13 20:35
那个学校的环评不合格，不是今年的，你说为什么现在才爆出来？
为明天——小朱
卖方完美验证了奸商这两个字！高，是在是高！
为明天——小朱 回复 11-13 09:16
如果有毒就不可以卖，洗不白了
光耀太阳 回复 11-15 16:13
拍卖的是公司而不是地块，声明拍公司前，资产的状况对方知情 希望你先提高一下阅读理解能力 就像有人卖二手房 你正好要买房子 房子内带着家具一起卖 但是家具是坏的还发霉有异味了 卖之前也跟你说了 买不买看你自己意愿 你呢图便宜就把房子买了 结果到头来怨卖房的说你这沙发是坏的我闻着不舒服你得赔钱 你说房主鸟不鸟你 人家卖的是房子 家具有坏的也跟你说了 尽到了告知义务 无责的
用户14xxx79
一丘之貉，只有英国雷丁学校还算有良心
zan 回复 用户14xxx60 11-13 21:34
是学校想要开门营业，接着按环保局规定，要先提供环评报告结果，接着找陆家嘴集团去安排检测机构检测，结果是不合格，接着学校自己找了家检测机构还是不合格，最后依然不死心，让苏州环保局安排找个第三方检测机构，依然不合格，被苏州的环保局禁止开学
用户14xxx60 回复 11-13 21:09
学校是建设单位，你换一个学校试试
凡人
建设前环境检测谁做的？？
闲话天下 回复 11-14 08:36
当然应该是开发商做，开发商才知道具体用途，不同用途标准不一样
01 回复 11-13 19:48
购房者应该有权没义务做环境检测。那学校也是购房者。购房合同没有污染相关的条约，建议业主集体找律师起诉开发商吧。
伍阿哥
怪只能怪这个学校是外国的
czj 回复 11-13 20:36
跟学校没关系的，学校环评不合格，不是今年的事，还是因为房子卖不出去了，才把这个捅出来
zan 回复 11-13 21:03
学校环评报告也是苏州做的，跟学校毫无关系，学校也没资格给自己做环评报告
tb452745394
主要是国际学校是块钢板，踢不动。如果是商业住宅或国内学校，大概就没有这个事情了
kpm100 回复 11-14 08:44
还学校什么事，是环保局需要出示环评报告，他们只不过是听令办事，结果是检测不合格而已
路见不平
互相推来推去一如既往的不会有结果，那试问毒果子被谁吃了
归墟蜉蝣 回复 11-13 03:52
还能有谁，购房者呗[呲牙笑]
捕风的汉子
都有问题吧，陆家嘴你低价买了苏钢的地，这地价比周边一平米便宜多少心里没数吗？你事先能不知道土壤有污染吗？只是不知道污染这么严重或者抱着侥幸心理，低价拿到地了，现在开发新房子，如果按市场价卖肯定赚大发了（因为低价便宜一半）。现在出问题了，不能都找苏钢吧[抠鼻]，除非按当时周边的高的地价买地皮
捕风的汉子 回复 一二三齐步走 11-14 11:55
这就扯不清了，具体得看招标时，苏钢披露了多少信息（如说到过炼钢时间长，土壤可能有污染），陆家嘴投标时知道不知道有污染，或者污染的具体严重程度，苏钢是不是提供了为投标人场地调查调研的便利条件，如投标人来调查场地，苏钢不拦着你（这是投标人自己没有去调查清楚）。还是不允许你深入调查（这是苏钢故意隐瞒）[抠鼻]，总之7年过去了，现在看肯定一笔糊涂账
一二三齐步走 回复 11-14 08:38
你江苏人也没必要为苏刚声嘶揭底的维护，站在公平的角度出发，你苏钢是不是卖了毒地皮？至于买的过程和后续我是否按正常程序走那是另一回事！正如你在淘宝上买到假货，用了一段时间后才发现是假的，然后与卖家发生纠纷，请问这件事根本原因是卖家卖假货还是买家贪图便宜呢？
xct
教科书式无赖[得瑟]
三鑫大众放油螺丝（配套）6栋105
卖菜告诉你菜有农药不知道，你自己去检测，如果有农药你自己处理，你不处理那是你的事情，吃出事情你自己负责。无赖吧，卖出去东西最基本合格肯定是首要问题。
用户79xxx23 回复 11-13 10:15
你又不是直接和菜农买菜，是从菜摊子手里买好吧，陆家嘴就是菜摊子
阿升 回复 11-14 08:27
是卖菜的和菜贩子说了，这批菜有农药残余，我便宜点卖你，你买回去需要泡水洗几遍才能卖给市民。然后菜贩子为了省钱省事，直接不洗就拿出来卖给市民。。。
用户18xxx86
我们去管这些干什么，我们就想知道监督部门在干什么，造房前的环保检测是怎么通过的。像这种土地没通过环保是不可能造房子的
kpm100 回复 11-14 08:51
你问这个问题之前，至少要明白是哪个单位负责做环评，还有监督部门的职能是什么，不要看见有监督两个字就想把责任挂上去
飞舞的大虾 回复 11-13 14:06
任何土地在建造民用设施前都必须环评。
华哥
有没有专家科普一下，这个地块污染是什么类型的污染？会通过什么途径危害人体健康？我们对污染这个词的常识一般是指空气、水、辐射等方面人体危害。
蛋扯虾 回复 11-13 20:37
是焦煤加热成焦炭，然后焦油析出，含有名字带：苯，萘，酚，芘等字的有机化合物。医学界说这些东西致癌……不过其实接触到的机会很少，比装修甲醛等危害小多了。要不然钢铁厂还有好人吗？不都得癌了。
漫游者 回复 11-13 19:07
空气好办，风一吹就没了。水么，多灌点进去就流别人那去了
茶川先生
苏钢卖的地本来是工业用地，后来怎么摇身一变变成商业用地了？？？这里面的水太深了，你们都查不了。
gsgl02chen
这个地块只要有污染，涉事企业必须治污达标后才能出让，符合谁污染谁治理的原则否则属于违法和隐满的情节。
kpm100 回复 11-14 08:53
卖的是公司股权，不是土地使用权，你买了人家的公司，你才是土地治理的主体啊
闲话天下 回复 11-14 08:40
不是说苏钢不是卖地，卖的是公司？那有什么问题？
用户89xxx21
陆家嘴买的是苏钢的股权。想要的是苏钢的地皮，想挣买房子的钱，不想处理有问题的地皮。
不失者
不要脸到极点
坐看漂白粉
本来就是公司卖给你了这么多年了，也告诉你公司哪里有问题了。你也知道了，买去了。多年后找我？搞笑。公司是你买去了。权利义务都转移了。这个公司就是海外有重大赢利也是归你。难道还能给我吗？
脚踏车
这就是陆家嘴的问题，买的土地什么情况应该很清楚，在建设之前，应该进行治理
monoland
未环评建设。。。。
无极剑圣
[哭笑不得]
用户10xxx59
未环评建设也是苏州建设行政监管问题啊
訒謓＆對待
帅锅
蓝白碗
还有工人呢，在这片毒地上干了好长时间活
非诚勿扰
没人管购房者的死活
用户18xxx36
国家的法律规定，谁污染谁治理，你一个大企业不可能连这点都不知道。房地震企业不讨论，作为一个知名的负责任的大型企业，怎么就把国家的土地污染了？是否故意偷排？污染物是什么？为什么没有治理就出售？责任人应该移送司法机关，这是犯罪。
tb787518_77
苏州购房的可以起诉监管未环评卖吗？
吃藕丑
如果房价还在涨，会有人曝光吗
倔强的韭菜
陆家嘴是国企，业主如果联合诉讼制造国际舆论会怂的！
用户16xxx17
据说是两国企吗？
伍阿哥
没有业主出来起诉吗！奇怪了
许我流年换汝心 回复 11-13 15:55
寻恤滋事罪了解一下。
用户10xxx15
许一州1真无赖
实事求是 回复 11-13 08:49
无赖是陆家嘴吧？出85亿拍的这么大的项目不做环评吗？没有这么傻吧？现在房地产不好做了想捞点钱吧？
zan 回复 11-13 21:15
陆家嘴集团难道开发前不知道提前检测吗，那时候检测出来直接可以做废合同了，非要开发完才知道
Lll
一看就是陆家嘴换负责项目的领导了，利益又没输送给我，肯定不想接这个毒盘。
寒狼雾风
还是要让世界警察叔叔来管管了
三羊开泰
购房者太惨了。作为当事人陆家嘴现在才知道？房子卖出去多少？它还起诉，购房者都来起诉你才对。
用户10xxx90
最终还是买房子的承担了后果。
用户11xxx97
不符合建设程序的楼为什么起的这么高？？
用户13xxx73
以为捡了大便宜，抱着侥幸心理想蒙过去，没想到碰到学校要环评报告翻船了。化工厂的地低于市场价的一半，买方心里没数吗？
用户10xxx92
苦的还是购房人
金刚菩提
不做环评或者环评不合格是无法进行拍卖的，但实际上已经成交了，说明程序是非法的，谁允许的谁就承担责任
荣誉飞鹰
都是国有资产啊
周游世界
让这帮子投机取巧的地产商自作自受
昵称
狗咬狗一嘴毛
懒散小子
谁还记得山东高铁时间
用户14xxx87
还教科书级别？？？
共同努力
是谁批的工业地建住宅的？
用户15xxx63
人家说的一点没错。有损失也是开发商的事情
猪八戒
拖两面，出个合格报告就好了
zan 回复 11-13 21:07
苏州检测机构一年前就发了环评报告，表明学校环境污染超标，接着陆家嘴集团捂了一年把房子卖出去了
zan 回复 11-13 21:06
环评报告又不老外出的，是苏州检测机构出的
香曲
上海有墓地吗？没有就建一个大墓园。
飞越
如果苏钢拍卖时巳注明有一块有污染用地，而上海陆家嘴拿下后所有地块按流程环境测评，也就不会出现这问题。
王见代
双簧
岁月依旧
我从未见过如此厚颜无耻之人！
王宇
苏钢集团是无赖的天花板啊
用户14xxx00
环评不合格的土地不允许拍卖的！
zan 回复 11-13 21:13
陆家嘴拍的不是地，是公司股权，这个公司旗下有这几块地
用户13xxx73
污染者没有罪吗？
回忆的时光
要是房价大涨，你放心，好几方会联合起来瞒着购房者！
用户66xxx51
它俩都不是好鸟
雨桥
乌烟瘴气
用户10xxx29
从另一个角度想，国企污染那么厉害，从来没查出过，说明了什么，大家想想就知道了。
Andy
这下好了，把责任都推给了前任。然后整理地块又能捞一笔
平凡是福
狗咬狗，受伤的却是人。
吃火锅不数签签 吃串串才数签签
国企也没啥好鸟
天天向上
外资全额补偿退场，剩下的还是留给中国人民享用吧！
用户10xxx89
强龙难压地头蛇
生生不息奋斗不止
这个苏钢啊，真不负责啊，无耻之徒。
有个朋友
两嘴毛
用户16xxx90
这么大一桩收购，居然没有按照流程走。后面的建设，几百亿的投资，居然也没有按照流程走。感觉就是有钱人都很蠢，但是就是很有钱。为啥我又蠢又没钱？[哭笑不得]
c16022537
房地产不景气，卖不动，被人翻出来这事必须要有垫背的不是自己的错否则整个开发的都会崩盘，没有人买
海澜弦音
我想知道经过6年一块地的毒传给14块地，14块地的毒的浓度比之前一块地还高，这毒经过6年不仅不能净化反而还能毒生毒吗？还是一开始检测报告就是假数据呢？
zan 回复 11-13 21:12
因为要开挖土地，各种设备设施的进进出出，还有人员流动，几个工地肯定轮流使用设备设施，还有各种挖完的土进行回填之类的，不就几个工地把污染物带着四处去了
东洞庭山人
老子便宜卖地给儿子，儿子没赚钱想还给老子。。。
蚺蚺1984
恶意解释:枪毙[无奈吐舌]
小彬彬
神仙打架，精彩
琥珀的心
建议国家还是取消期房和公摊吧，目前国内的违法成本太低，所有风险都是老百姓去承担，太不公平了。
J先生
老话说的好，不要脸无敌
燃狱
这一嘴啃到钢筋把牙崩了
左拐左拐再右拐
所有的房地产开发商都是茹毛饮血的恶狼，十恶不赦的流氓！
如来神掌
弄巧成拙
尘粒
陆家嘴不是不知道，只是给捅出来了
朕心甚慰ญ์์์์์์์์์์์์์์
住进去的，每个人赔偿一包盐
Ivan
楼盘卖不出去装受害者？
富士游丁勇进
这事就算是真的陆家嘴集团有啥损失？难道不是该赔给购房的人吗，毕竟他们才是实际受害者