取消公摊面积，对老百姓是件大好事吗？那是你想得美！ 公摊面积的问

取消公摊面积，对老百姓是件大好事吗？那是你想得美！ 公摊面积的问题，一直都是屡招诟病，但就算所有人都反对按建筑面积卖房，却也不得不接受现实。 终于，广东省肇庆市打响了全国第一枪——取消公摊面积，按套内面积卖房。 公摊面积，基本上包括门斗、门厅、大堂、过道、走廊、电梯、楼梯、前室、屋面间、电梯机房、设备用房的面积 公摊面积=建筑面积-套内面积 说起来简单，但对于购房者来说，买了一套房，公摊面积究竟应该是是多少，购房者根本不知道，开发商说多少就是多少，即使多算了公摊，购房者也弄不明白。 一般说来，高层的公摊面积，占建筑面积的比例，多在25%-30%之间，多层则是13%-19%较为多见。 比如，你买的房子是高层，房证面积是100平方米，那么，套内的面积基本上是在70~75平米之间。 取消公摊面积，老百姓可能会觉得是件大好事，可事实上，只能说是你想得美。 取消公摊面积之后，房子的单价上涨是必然的事情。难道建筑面积100平的房子，单价1万1平，如果按套内面积70平卖，也卖1万1平吗？怎么可能，开发商是傻子吗？ 而采暖費、物业费，当下也是按建筑面积收取的，如果也按套内面积算，涨价同样是必然的，物业公司、热力公司同样不是傻子。 当然，也不能说取消公摊面积一点好处也没有。可唯一的好处，可能就是你买的房子你知道了套内面积，仅此而已。这算不算明明白白消费呢？算又如何？