仁恒云荟澜庭、云山院这一次打骨折、骨折！

🌟今天仁恒云荟澜庭、云山院开盘转认购，忙到半夜才回家，跟大家说一下今天的销售情况，以及很多人关心的价格问题，还有朋友问我该不该入手？下面我依次给大家分析，然后先提一个重点，这一次开盘的力度贼大，可以说是骨折中的“骨折”！ 🌟这次云荟澜庭的销量远超云山院，文化片区有书包加持效果确实显著。云荟这一次洋房和小高层可以说清盘率在85%以上，这是什么概念？洋房没什么可挑了，小高层另外两栋马上就要加推，我有剩余房源的表格，想要研究研究的朋友可以找我要一下；然后说云山院，这一次卖的没有云荟澜庭多，但是总价要比前者再便宜一点，185平这个产品比较吃香卖的好，143平的因为户型原因就有点差强人意了，三开间朝南的洋房和云荟四开间的的确没法比。 🌟这一段我大概说一下实际到手要多少吧[偷笑R]，云荟澜庭洋房二楼、三楼单价2.25w-2.35w左右，加上我们实返4w佣金（开盘前三天）的话还能便宜点，小高层的话也差不多这个区间，低区还能优惠一点；然后云山院也一样，总的来说因为备案价稍微比云荟澜庭低，所以单价差不多的情况会感觉更划算一点，185平这个拳头产品三楼单价在2.3w左右，小面积优惠更大。 🌟然后我来回答朋友们的问题，能不能买？云荟澜庭完全闭眼入吧，一个是房源马上没了，特别是洋房简直紧缺，这种单价马上追上边上毛坯的佰贤居了，还有什么好犹豫呢？仁恒打造的精装低密度小区，我们应该关心的是还能不能挑到自己接受的楼层，而不是纠结是不是时候，因为等你想通估计已经清盘了。 🌟至于云山院，考虑大面积185平和225平的朋友也可以直接上车了，因为大面积本来就少，特别是185平这个产品，其实没剩什么房源了，如果挑的到喜欢的就考虑一下，挑不到了就等一等下一波加推。重点说一下小面积140平这个产品，这个就全看自己考虑了，目前卖的是小区里位置好的，后面加推的都会是沿路的房源，你说价格后面会不会有优惠？都快接近2w的单价了，真有的话也不会多什么，顶多1-2个点而已，所以朋友们可以自行考虑，要不要挑一个喜欢的位置就行，比如视野好一点、安静一点。 🌟如果对这两个小区有兴趣的朋友可以找我咨询，当然重点还是优惠、返佣等活动，今天有点累，明天一早就有在观望并且没有认筹的客户去云荟澜庭挑房源，先休息了～[蹲后续H]有什么问题随时咨询吧！