西安的房子还能不能买？
西安房产第十年
2024-08-07 00:06:01
西安的房子还能不能买？
①2008年，国内GDP总量是31.92万亿，西安的GDP2313.26亿，西安人口总量837.5万，西安的城镇化率67.48％，人均居住面积23.63平，西安的房价均价4268元/平，其中城东4044元/平，城南5550元/平，城西5200元/平，城北3777元/平，城内4700元/平。
②2015年，国内GDP总量68.89万亿，西安的GDP5932.86亿，西安的人口总量988万人，西安的城镇化率73.02％，人均居住面积32.1平，西安的房价均价6638元/平。
③2023年，国内GDP总量126.06万亿，西安的GDP是1.2万亿，西安的人口总量1307.8万人，西安的城镇化率79.88％，人均居住面积34.9平（2022年数据），西安的二手房均价15141元/平，新房均价18566元/平
2013年西安成为一带一路的节点城市，2018年2月7日国家发改委正式宣布西安为全国第9个国家中心城市，2023年伊始，西安正式获批建设综合性国家科学中心和科技创新中心。
过去20年，各个区域都发生了翻天覆地的变化，有的区域房价刚开始零跑市场，到现在慢慢的变成了老城区，价格也是跑输市场，未来有的房子价格基本就固化了。
有的区域从价值洼地，随着利好兑现，价值慢慢凸现，房价从洼地变成了引领。
同样的时间，有的房子跑输市场，有的房子跟随市场，有的房子跑赢市场。未来，所有的房子也都会经历这么一轮生命周期，所以，房子从刚交房的风华正茂，会慢慢走到老态龙钟，有的房子生命周期长一些，有的房子生命周期短，区别是地段、物业服务和人无我有的配套资源。
没有人永远18岁，但永远有人18岁，房子也一样，不是所有的房子都没买，但只要在盛世，就永远有能买的房子。
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残梦
你还能不能说更早点的价钱，现在啥价你咋不说