不要薅银行羊毛，房贷转经营贷不可逆
西安房产第十年
2024-08-14 00:10:05
换贷一时爽，抽贷两行泪，普通人不要把房贷换成经营贷。
经营贷面对的风险是，银行的评估值不是一成不变的，而且会面临银行的抽贷，他来的时候是天使；它要走的时候就是魔鬼。
房价上涨的时候，银行的评估值会上涨，房价下降的时候，银行的评估值也会下降，最近银行看评估报告，只认近一周的报告。
对于之前很多房贷转经营贷的，因为之前评估值高，加上利息低，很多人会把房贷转成经营贷，但是现在房价降了，银行评估值也就降了，评估值下来了，贷款额也就低了。对于有资金需求的人，要想多贷，只能再找个担保公司给担保，出具担保函，银行见了担保，才会给放款。但是无形中成本也高了，除了银行的利息，还要担保公司的担保费，一般是一个点，再加上倒贷的中介费用，最后算下来的成本并不低。
所以，普通人，不要想着薅银行羊毛，房贷转经营贷是不可逆的，转的时候很容易，但是后期倒贷的时候、面对银行抽贷、断贷的时候，会非常被动。
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无使改名
千万不要贷款，否则到死也是还利息
小糊涂仙
房贷转贷，听起来是甜头，实际暗藏风险
曾经最美
转贷套路深，银行玩得是心跳游戏，小老百姓哪里玩得起啊！担保费利息一大堆，房价一跌直接懵圈，这羊毛，薅不得
半把剪刀 回复 09-15 12:10
银行是严禁转贷的，被查出还得立马还钱，在忽悠转贷的都是一帮喝人血的中介，赚大把的过桥费，手续费，他们只说优点绝对不会说里面的坑。
唔想
写的个啥，说来说去就那几句话