买房如何选房？

买房如何选房？ 首先，选房前，要确定好大的原则，因为一个新房项目，不同的楼位、不同的楼层，价格是不同的，甚至折扣力度也是不同的，特别是现在房子都在平销，开发商一般做促销的特价房，都是楼层或者楼位有缺陷的。所以，选房前定好大原则，这次买房是追求性价比还是追求舒适度。 其次：在确定好项目到了具体的选房环节，选房的顺序，是先锁定楼位，然后再选择户型和楼层，不能脱离了楼位看户型，不同的楼位，视野、景观、日照、噪音都是不同的。 第三：除非非买不可，没有其他的选择，否则不建议买有缺陷的户型和楼层。 第四：选择楼层时，应该秉持科学选房，楼层的数字，能规避的可以规避一下，不能规避的，也问题不大，毕竟这个东西心理因素大于实质影响。 第五：二手房环节，不是你买的贵就会比其他正常楼层卖的贵，大家价格都差不多。 第六：对于现在的第四代住宅，楼层选择不宜过高。 第七：第四代住宅，价格上，南露台定价更好，但是实用性上，北露台更实用，南露台在七八月的西安，炙热的太阳，无论是养花还是自用，实用性都不如北露台。