活久见，曾经的万人摇网红盘可以退房了

曾经的万人摇高科麓湾四期，可以退房了 高科麓湾四期，因为地铁五号线雁鸣湖站占地，导致容积率上升，由之前规划的3.15的容积率，变成了现在3.75（暂定）的容积率。 为了保障业主们的权益，现在有两个方案： ①退房。需要解除合同的，依据退房方案和买卖合同，办理退房手续。不过要退房，需要先还清银行尾款。 全额退款+利息补贴+违约赔偿 补偿买房人自付款日期起的贷款利息，利率不低于同期贷款利率4.35％，并按照全部房款的千分之一支付违约金。 项目还和银行、住建局、公证处沟通后，明确退房流程，并区分毛坯房业主，和已经收房装修后业主的退房及赔偿方案。 毛坯房比较简单，精装房建议业主经过装修部分估值，走退房方案。 ②继续履行合同，要根据损失，违约金最高不超过合同总价款的千分之一。 不得不说，高科这个操作，确实高。首先，赚了一波口碑，当下团建频发的时候，高科主动站出来，提出退房的解决方案，既体现了国企担当，又为自己夺取了主动权，还赢得了市场的口碑，想团建也没有理由。 但是，对于购房者，却是两难的选择，要知道这个盘之前的购房价1.2万，退了现在市面上也买不到这个价格的房子；不退，这个违约金也没多少，进退两难。