番禺南天名苑遇到芳村的保利珠江天悦这个强劲对手，可以说是压力山大！ 南天名苑缺的，保利珠江天悦都有了，两个项目刚好是对面，一江之隔。保利是东向望江，南天名苑是北向望江。保利是广州中心城区首个内湾生活区。南天名苑周边环境差，周边商业配套没有。保利珠江天悦刚好弥补了这一点。平层户型130-290，跟南天名苑面积段差不多，保利使用率比南天名苑高。最核心就是保利还是采用，一开即卷的策略，在5W多起，不要说是南天名苑，就连隔壁的幸福湾也是给打扒了！ 所以南天名苑、幸福湾压力山大，如果不调整，估计也很难出货。
