这两天都在推湖畔现代城，所以能买吗？

🌟这两天所有中介都在推湖畔现代城最新一期的116平精装产品，各种划算、装标高、带地暖、价格便宜、湖景，似乎乍看之下没有任何缺点，那为什么之前没人去买呢？我没有去实地拍视频，也没让公司去推，客观来讲一讲这个小区到底怎么样，现在能不能买？ 🌟其实我知道这样说可能不太好，特别是一些刚买在湖畔里的朋友，因为别人的一句话随便否定一个小区，这肯定是不对的，所以我说的话不适用于所有人。对于湖畔我一定是竭力阻止的，不管什么面积、什么楼层、什么价格，[扯脸H]再香也要忍住！现在放眼整个江苏，新小区这么大密度，并且还在做48层住宅产品的，恐怕也很难找了。 🌟湖畔现代城的容积率是常熟最大的，具体多少记不清了，里面的别墅产品还有一些流通性，高层很多房东的现状是想甩都甩不掉，我知道你们会说新造的这两栋会和之前的分开管理、物业也升级，先不说楼盘的话能不能信，我就当是真的，可那又如何？密度和层高才是痛点，这种说法不就是在饮鸩止渴，这两天118w买进一套，五年后80w挂出去都不一定有人来看。 🌟所以能买吗？非必要及特殊情况不要考虑，如果这两天你刷到谁在推荐这个产品，或者有人在跟你说这个小区很划算、装标高，大家知道该怎么对待了吧？我是一个卖房子的，我也想多赚一点，但是为了这一点蝇头小利把客户往坑里推，确实做不到。 🌟买湖畔小面积的都是工薪群体，或初入常熟的外地家人，他们对房子没有太多要求，短期只看房间够不够用、装修钱能不能省、花多少能买到，他们不会去想买了以后会亏多少，以后想卖的时候有没有人要！如果你吹湖畔在以后的“阿那亚”对面、这一批包销房源所剩无几，他们买了甚至还会由衷感谢，所以呢？ 🌟人人都推荐，我就是不推荐！人人都说好，我就是要告诉大家莫要冲动，图1是湖畔的鸟瞰图，我知道在这里写一篇笔记也许影响不了什么，但是只要有一个人听劝，那也不枉费我写这篇笔记的初衷。[飞吻R]有任何新房、二手房的问题，欢迎咨询！