「拯救」武林的，居然是「郊区」未科

当有人在嘲笑未科是「郊区」的时候，已经有人在频频抄底了。近期常看到有温州人3套、5套的买枫揽华庭。 在我看来，他们确实是看透杭州发展的人间清醒。 如果没有未科，杭州的城市中心已经从武林向钱江两岸偏移。因为西湖，武林不至于被抛弃，但落寞也是大势。城市的进步，需要后来者居上。 但是未科的出现，在杭州西边再造一个新中心，反而成了武林的超级助攻，武林可以重回杭州的地理中心。 很多人可能没注意到一个细节：从武林广场站出发，坐3号线约38分钟直达未科绿汀路站；1号转2号，约35分钟到奥体飞虹路站。 你以为的未科很偏，与10年前的奥体很偏，其实是一样的。然而，事实是，新中心在哪里，机会就在这里，千万别用「你以为」做判断，数字才更真实。 这也是为什么枫揽华庭突然火了，悄悄地就成了下半年城西180方以上大户型的成交套数、面积双冠王。随着杭州取消限价，3.61万的价格已经是核心区域的底部了。 而且，枫揽华庭的产品，现在也兑现地更多了。 上次去的时候，公区还在建设。前几天陪朋友去看一个要交付的项目时刚好路过，枫揽的大门又让我忍不住去园区里看了下。 现在大家都在卷大门，卷完高度卷宽度，但像滨江这样，做得既文艺，又有气势的，并不多见。 整个大门像是一个大花园，很有安缦酒店的feel，用了「引景入室」的手法，透过巧妙的弧线设计和墙体穿凿，完成了借景、漏景、框景，非常有东方园林的意境美。百年树龄的女贞，卢浮宫同款的石材，让谁都会忍不住多看一眼。 园区内的中央景观泳池水系也已经造好，这是公区难度z高的一部分了。水流的姿态也凹出好多造型，有的是线条，有的是帘幕，可以是喷涌着的雀跃，也可以如镜面般平静。在泳池边的躺椅上歇一歇，或是旁边廊架的吧台处喝一杯，都是很chill的。 多重体系的景观也做得层层叠叠，黄色的银杏、粉色的黛子草，绿色的植被，色彩斑斓。和那些用大草坪当景观的项目比起来，虽然也就一两年时间，产品力已经拉开差距，真的像是两个时代了。 功能丰富的架空层，与室外景观也是梦幻联动的。陶色的铝板，也让枫揽的外立面很出圈。 这样的品质，加上185方起步的纯大户型，枫揽将来是有实力竞争未科改善一哥的。 还是那句话，有产品力才有话语权，其他并不重要！