白沙洲上新准四代住宅‼️户型已出🏠

白沙洲在断货后终于迎来首个准四代住宅，而且地段还是非常核心，所有的配套几乎都是现成，属于刚需六边形战士楼盘，接下来给大家盘点一下具体信息💻 ⛺️楼盘名称：清江锦城缦云观樾 📍楼盘位置：白沙洲烽清路和烽胜东路交汇处 ⭕️楼盘基本信息⬇️ ✅清江住宅一共有6期，前面四期已经交付，目前在售得是K6地块，（K5商改住还未开发），开发商是清能集团，清能集团由湖北联投主要控股，属于国企。项目总建面28.5万方，住宅约19.7万方，容积率3.95，得房率90%以上，小区一共1580套房源，车位2010个，车位配比1:1.27 ✅项目总共8楼栋，1、2号楼为32层，其他均为超高层；1、2、3、7为一期，4、5、6、8为二期，精装修交付，3000/平包含新风、地暖、中央空调 ✅首开1号楼，32层，2梯4户，中间110平，两边128平，放风价格1.45-1.55万带装修，预计26年底交付 ⭕️项目区位和配套⬇️ 📍白沙洲所属洪山区，属于2.5环的位置，开车走杨泗港和三环到武汉三镇都很方便 🚇交通：5/12双地铁口400米。5号线已通车，12号线年底通车，12号线属于换乘王，围绕武汉2.5环转一圈 🛍️商业：龙湖天街双天街400米，还有居然之家，万科广场，保利上城荟等商业2公里距离，白沙洲商业还比较多 🏥医疗：双三甲医院，人民医院洪山院区➕妇幼洪山院区，而且设备新环境好 🎒学校：洪山实验小学➕洪山实验中学（目前第二届普高率60%） 🌲公园：楼下就是烽胜公园，右侧毛坦公园，胜利公园和张家湾公园也比较近 ⭕️项目优势⬇️ ✅白沙洲CBD核心位置，地铁商业学校医疗配套齐全，且都在步行可达范围 ✅户型产品相对同片区二手房有优势，得房率高 ✅国企背景，交付稳 ✅没有太大不利因素 ⭕️项目缺点⬇️ ❌容积率偏高，超高层较多 ❌户型南向面宽偏短，110的户型开间3.3米，南面面宽才9.3米，128平南向开间10.4米，相比其他准四代户型开间较小 ⭕️总结⬇️ 白沙洲曾是四大天王之一的热门片区，到武汉三镇交通很方便，是刚需客户热捧的板块，白沙洲东片已发展成熟，配套较为完善，加上白沙洲三环内新盘已经断档快一年，预计出来热度会比较高，大家觉得这个盘值不得买？评论区聊聊吧🤗