深圳老破小“膝斩”实录：564万买入，281万卖出，谁哭了？ 曾经炒到9万/㎡，现在4万多求人接盘？深圳宝安香缤广场的房价，给所有相信“房价永远涨”的人上了一堂残酷的理财课。同户型房价从2020年的五六百万，跌到现在的两百多万，跌幅近50%，堪称“膝盖斩”。 为啥跌这么狠？说白了，当年炒得太疯，泡沫太大。老破小户型旧、没学区、物业一般，在市场冷静后最先“现原形”。加上现在二手房一大堆，买房的人又都在观望，房东想跑路？只能“挥泪大甩卖”了。 这不仅是某个盘的悲剧，更是楼市逻辑的彻底改变：闭眼买房就能赚钱的时代，真的一去不复返了。现在买房，你还敢只看概念，不看地段、品质和流动性吗？😅 评论区聊聊，你觉得房价见底了吗？