这一波楼市小阳春很明显已经结束了。
接下来的市场里面，如果说没有什么新的利好，楼市的热度只会越来越低。
大家可以看看过去2个月的二手房成交量。
上海3月二手房成交量31000多套。4月上海二手房成交量28000多套。彭叔估计5月上海二手房成交量大概率就是25000多套。
也就是一个月的二手房比一个月少，按照这种速度，等到7、8传统的淡季的，到了淡季的时候大概率是要跌破20000套的。
还有北京楼市，也是一个月比一个月的成交量少。3月北京二手房成交量19,886套‌4月北京二手房成交量17,893套‌5月北京的二手房成交量大概率要降到15000这个量上了。
虽然网上那些房涨博主可以利用春秋笔法，在那说4月的成交量是同比历史最高，但是实际上环比就是下跌的。