给你机会你也不中用呀！广东广州，男子前脚刚以168万元的价格把自己的房子卖给了王女士，后脚就传来一个晴天霹雳般的消息——他卖掉的这套房子，竟然被划入了拆迁范围，而补偿标准高达每平方米6万元，是当初卖价的两倍还多！眼看着一夜之间可能错失数百万的拆迁款，李先生的肠子都快悔青了。他立刻找到买家王女士，要求取消交易，但遭到了严词拒绝。无奈之下，李先生一纸诉状将王女士告上了法庭，最终结果大快人心！
 
据媒体7月5日报道，当时，身在广州的李先生因为个人原因，委托了一家中介公司，打算出售自己名下位于海珠区的一套房产。
 
而王女士为了解决自住的刚需问题，已经在广州看了大半年的房子，身心俱疲，经过中介的撮合，王女士看中了李先生的这套房，双方你来我往，最终在11月底敲定了交易，以168万元的总价签订了《房屋买卖合同》。
 
按照当时同地段的市场行情来看，这个价格不高也不低，每平方米大约是2.6万元，是一笔再正常不过的交易。
 
合同签订后，一切都进行得非常顺利，王女士是个爽快人，她迅速按照合同约定支付了首付款，并积极办理了银行贷款。
 
没过多久，购房款全部到账，双方办理了产权过户手续，房产证上的名字也从“李先生”变成了“王女士”。
 
拿到了崭新的房产证，王女士一家高高兴兴地搬进了新家，以为这件人生大事终于尘埃落定。
 
王女士入住新家仅仅过去了几天，一个爆炸性的消息就在街坊邻里间传开了：这片区域要拆迁了！更让李先生无法接受的是，官方公布的补偿标准竟然高达每平方米6万元。
 
李先生拿出计算器一算，心都凉了半截，当初他以2.6万元/㎡的价格卖出，如今补偿款是6万元/㎡，里外里差了一倍还多。
 
原本属于他的房子，现在能拿到远超168万的补偿款，这笔巨款如今却与他擦肩而过，落入了刚刚买下房子的王女士口袋。
 
巨大的利益差额像一根刺，深深扎在李先生的心里，他越想越不甘心，认为自己吃了大亏，他找到王女士，希望能解除合同，把房子“买”回来，但王女士自然不会同意。
 
在她看来，交易已经完成，自己是合法业主，拆迁是她买房后才发生的事情，这笔补偿款理应归她所有。
 
多次沟通无果后，李先生决定诉诸法律，在法庭上，李先生显得十分委屈，他向法官陈述，自己之所以对即将拆迁的消息一无所知，是因为那段时间他一直在异地，忙于照料病重的亲属和处理亲人丧事，根本没有时间和精力去关注本地的新闻和政策动态。
 
他坚称，如果签约时他知道一丁点关于拆迁的风声，是“绝无可能”以168万元的价格出售房屋的。
 
因此，他认为自己在签订合同时，对房屋的价值存在“重大误解”，请求法院撤销这份已经履行完毕的合同。
 
最终，法院作出一审判决，驳回了原告李先生的全部诉讼请求，一审判决后，双方均未提出上诉，目前该判决已经正式生效。
 
李先生的遭遇固然令人扼腕叹息，他错失了一笔“天降横财”，这种心情可以理解，但这笔“横财”本身就具有不确定性，在交易时点，它并不存在。
 
他是在一个公平的市场环境下，自愿地将这种未来的不确定性，连同房屋的所有权一并转让给了王女士。
 
在做出重大财产决策时，应当充分了解信息，审慎评估风险，一旦做出决定并以合同形式固定下来，就应当信守承诺，这既是对他人的尊重，也是对法律的敬畏。
 
官方信源参考：起点新闻