很多人看不懂，为什么胖东来会遇到房东漫天抬价，本质就是部分房东摆错自己的位置，错把房东身份当成了股东。手里握着物业产权，看见门店生意火爆，就想跟着分经营红利，无视正常的市场租金逻辑。
他们笃定胖东来经营多年，舍不得放弃现成的地段、客流，只能被迫接受高价。但他们忽略一点，人气是品牌做出来的，不完全是房子自带的价值。胖东来最特殊的地方，就是不肯向不公平的条件妥协，哪怕放弃每年上亿的利润，也不愿接受离谱的租金。
做生意，房东拿房租，股东承担风险分利润，这边界本就该清清楚楚。房东只收租金，不用承担经营亏损，生意红火就坐地起价，这本身就不算良性合作。等到品牌毅然离场，房子空置，房东才会看清现实。
这件事也戳中很多实体商家的痛点，辛辛苦苦把店铺做起来，续约就遭遇暴涨房租，多年打拼仿佛都在给房东打工。
你怎么看待实体行业这种房东坐地起价的现象？
