购买二手房时，一定要在合同中加上这5句话：
卖方一切债务均与该房屋无关。若房屋出现查封抵押情况，视为卖方违约。
卖方需在过户后的7日内，将原户籍迁出。若卖方未按时迁出，买方有权解除合同。
卖方承诺该房屋未设立居住权，若存在居住权，卖方需承担买方的一切损失。
若卖方未按合同约定履行义务，买方有权要求卖方赔偿损失。
此房非凶宅。
购买二手房时，一定要在合同中加上这5句话：
卖方一切债务均与该房屋无关。若房屋出现查封抵押情况，视为卖方违约。
卖方需在过户后的7日内，将原户籍迁出。若卖方未按时迁出，买方有权解除合同。
卖方承诺该房屋未设立居住权，若存在居住权，卖方需承担买方的一切损失。
若卖方未按合同约定履行义务，买方有权要求卖方赔偿损失。
此房非凶宅。
