1️⃣ 大兴买房就是沿着4号线/19号线走，自住加通勤可以持有，能满足你大部分的需求。从板块的强势程度来看，距离产业中心越近的板块，还是越有价值。
2️⃣ 由于4号线沿线的开发时间早，二手房居多，未来的房价可能会被19号线沿线的项目压制。特别是老破小建议很多刚需购房者尽量避开。
3️⃣ 大兴产业基础薄弱，且距离核心城区比较远，所以在大兴买房，整体都是刚需上车或者改善自住的逻辑，保值属性不太理想。
4️⃣ 大兴考虑别墅看采育，是北京一个低价别墅区，京能丽墅、兴创荣墅、路劲御合院这些三百万起就能买到，买这里主要考虑居住和养老。
5️⃣ 西红门板块：优势就是地处五环内，西红门商圈发展完善。同时，19号线填补了西片区的地铁空白，22年还签了皇城根小学。目前西红门板块比较成熟的是京开西，西红门东虽然预期不错，但是至少还要5-8年的发展才有可能兑现。
6️⃣ 高米店板块：是一个比较成熟且纯粹的通勤居住板块，五环边，整体房龄新，大兴的品质盘主要集中在这，也是大兴价格较高的板块。
7️⃣ 枣园板块：配套很成熟，价格也不高，当然品质好的商品房价格要高点。
8️⃣ 黄村：受到金融街和中关村外溢，同时因为黄村本身也能吸引到大兴本地土著。板块内配套成熟，老旧小区较多，没太多发展预期。
9️⃣ 旧宫：受到亦庄产业外溢，环境很好，配套比较成熟，靠五环临四环，但整体面貌比较破旧。
👉 西红门：中建壹品未来元著、御景星城元启、橡树湾文园、中建玖玥府、鸿坤理想城礼域府、鸿坤理想城曦望山、理想家园、兴都苑、月桂庄园、世嘉博苑、瑞海家园、兴海家园、宏盛家园、宏大南园、宏大北园。
👉 高米店：保利茉莉公馆、新里西斯莱公馆、金地仰山、顺驰领海、郁花园、双高花园、华润公元九里、旭辉御府、云河墅、翡翠城五期、原生墅、首邑溪谷。
👉 枣园：京玺、中铁兴创逸境、首邑溪谷、中建国际港、红木林、首邑上城、那尔水晶城、彩虹新城、马赛公馆、枣园尚城。
👉 黄村：绿城晓风和月、大兴星光城、德贤华府、中铁兴创逸境、中骏金辉未来云城。
👉 旧宫：中海兴三号院、中铁华侨城和园、京能电建洺悦湾、宣颐家园、亦庄北岸、润枫锦尚。
