长春楼市

全国楼市下行大背景下，多数城市学区房老破小纷纷降温，就连北上核心学区房源都褪去光环，二线城市更是普遍承压。唯独长春楼市，家长们的底气直接撑起了学区房的坚挺，堪称楼市里的一股清流。

今年1月5日至8月13日，长春桂林路板块学区房均价稳稳守住1.4万/㎡，横盘不涨不跌，抗跌能力拉满。隔壁南湖板块行情稍弱，房价从1万小幅回落至9700元，仅微降300元，跌幅十分有限。

为了孩子的教育，长春家长愿意投入重金，这份执念让老旧学区房在市场寒冬里站稳脚跟。反观长春其他板块，楼市分化愈发明显：脱离优质学区加持的刚需房、普通老破小，房价早已跌回2015年水平，当下购房门槛和当年相差无几。

欧亚卖场、吉大前进校区等片区，二手房单价普遍跌至五六千，和坚挺的学区房形成鲜明对比。一边是教育加持下的房价稳如泰山，一边是普通房源持续探底，长春楼市的两极分化，在学区这件事上体现得淋漓尽致。