一线城市房价涨了【楼市快讯】一线城市房价环比集体回升，上海领涨“金九”行情国家统计局最新数据显示，2026年8月一线城市商品住宅销售价格环比由平转涨，其中新建商品住宅环比上涨0.1%，二手住宅环比上涨0.1%。具体城市表现分化明显：上海成为回暖领头羊，新房环比涨0.4%，二手房同比降幅大幅收窄；深圳、广州市场逐步筑底企稳，新房环比分别上涨0.2%和0.1%；北京仍处调整期，是四大一线中唯一新房与二手房价格环比双降的城市。进入9月，“金九”旺季效应提前释放。9月首周（9月1日-7日），一线城市新房成交套数同比平均增幅达42%，其中上海同比大涨81.1%。二手房方面，京沪深三地交易量保持同比、环比双增，上海二手房成交5292套，同比增幅近20%。 本轮回暖主要受“8·28”新政（推行现房销售、延长贷款期限等）及房企“抢收”策略驱动。政策利好改善了购房者预期，叠加秋季营销旺季，促使前期观望需求集中释放。当前市场呈现“核心城市率先企稳、二三线仍在筑底”的分化格局，虽然一线城市房价环比转正，但全国范围内房价同比降幅仍在收窄过程中，全面普涨尚未到来。