过去几年，不少本来非常正常的商品房最终变成了保交楼，沈抚示范区阳光城·翡丽左岸就是这样的一个小区，2023年10月30日，沈抚示范区阳光城·翡丽左岸一期项目971套房子按期交房。

保交楼项目能按时交房确实不容易，但是和其他不少保交楼项目一样，交完房子后小区问题不少。规划中的北大门没有，小区没有围墙，用的是工地的铁皮，没有正式电，没有暖气和正式水及燃气。目前北大门的位置全是工地的建筑用料及废料和垃圾。园区里没有休息区和儿童游乐区。植被绿化少的可怜，地下车库不但不能使用，且还在抽水排水中。

（阳光城·翡丽左岸，图片来源于2025年8月2日现场拍摄）距离交房已经过去了快三年了，变化不是很大，很多问题依旧没有解决，同时过去快三年的时间园区内地砖坏的更多了。

（阳光城·翡丽左岸，图片来源于2026年5月3日现场拍摄）西门一进来的景观出现了破损。

（阳光城·翡丽左岸，图片来源于2026年5月3日现场拍摄）

（阳光城·翡丽左岸，图片来源于2026年5月3日现场拍摄）

（阳光城·翡丽左岸，图片来源于2026年5月3日现场拍摄）

（阳光城·翡丽左岸，图片来源于2026年5月3日现场拍摄）

（阳光城·翡丽左岸，图片来源于2026年5月3日现场拍摄）

（阳光城·翡丽左岸，图片来源于2026年5月3日现场拍摄）园区正在进行排水改造，园区内外都可以看到材料和施工车辆压过的痕迹。

（阳光城·翡丽左岸，图片来源于2026年5月3日现场拍摄）

（阳光城·翡丽左岸，图片来源于2026年5月3日现场拍摄）原来的售楼处建筑已经出现保温脱落的情况。

（阳光城·翡丽左岸，图片来源于2026年5月3日现场拍摄）

（阳光城·翡丽左岸，图片来源于2026年5月3日现场拍摄）一期交付部分和停缓建部分之间依然这样，现在停缓建部分出现了工人和吊车，在拆除塔吊。

（阳光城·翡丽左岸，图片来源于2026年5月3日现场拍摄）

（阳光城·翡丽左岸，图片来源于2026年5月3日现场拍摄）

（阳光城·翡丽左岸，图片来源于2026年5月3日现场拍摄）

（阳光城·翡丽左岸，图片来源于2026年5月3日现场拍摄）

（阳光城·翡丽左岸，图片来源于2026年5月3日现场拍摄）地下车库依然没有投入使用，很多车主只能把车停在小区周围路边。

（阳光城·翡丽左岸，图片来源于2026年5月3日现场拍摄）

（阳光城·翡丽左岸，图片来源于2026年5月3日现场拍摄）现在整个园区非常破，园区的路面恢复得等到排水工程结束后了。

（图片来源于2026年5月3日现场拍摄）在西门外人行道上有个木板掩盖的井，去年夏天的时候就这样，快一年过去了还是这样，看来应该没有人掉下去过。

（阳光城·翡丽左岸，图片来源于2026年5月3日现场拍摄）

（阳光城·翡丽左岸，图片来源于2026年5月3日现场拍摄）西侧的商业门市也没有什么变化，都没有完工，导致超市、驿站开到了小区里面。

（新概念国际教育小镇，图片来源于2026年5月3日现场拍摄）

（新概念国际教育小镇，图片来源于2026年5月3日现场拍摄）这个项目当时是叫做新概念国际职业教育小镇，由东方金源实业集团、阳光城集团共同投资建设，占地1351亩，总投资101亿元。通过与省内知名高校，全面引入德国“双元制”职业教育模式，开展职业大学学士学位和硕士学位教育。主要涵盖广全国际职业教育项目、广全国际职业教育附属高级中学、广全国际职业教育附属艺术中专、艺术中心、商业配套及高端人才社区，吸引德国、日本等国家中小企业入驻。现在住宅部分交付，部分停缓建，学校也一样，中学是部分交付，还有部分未完工，而职业大学部分只建成了三个楼的主体框架。

（巴符职业大学，图片来源于2026年5月3日现场拍摄）