"揭秘!买房选楼层秘籍!
宇登评房产
2024-02-09 12:11:05
买房选楼层是一件让人特别纠结的事情,住高了有人觉得眩晕,住低了又觉得太吵,而且楼层高低还会影响采光通风等各个方面,所以,选对楼层很关键。那对于楼层,一般都有哪些观点?这些观点有没有误区呢?
①佛系型:
喜欢哪层选哪层…
②凭空臆想型:
大多楼房都是越高越贵,只买贵的,不买对的!
③迷信型
4层不行,四四四的不吉利;
七上八下,7层不错,仕途UP,8层不行,一事无成;
九五之尊,9层、5层是个好兆头;
18层不行,因为十八层地狱。
这些观点,都很奇葩,太不科学,今天,我们将详细为大家分析各楼层利弊,让你轻松选到适合自己好楼层。
[一R]槽钢层
总高7层:3层
总高11层:6层
总高18层:3、9、15层
总高27层:3、9、15、21层
总高33层:3、9、15、21、27层
腰线层
总高11层:3、10层
总高18层:3、15层
总高27层:4、23层
总高33层:4、29层
腰线层:可能发生积水,遮挡光线
槽钢层:处理不当,容易渗水
屋檐:遮挡光线
[二R]一、卖得最快的楼层
6楼、7楼、9楼、15楼、16楼、17楼、19
楼、21楼、25楼、26楼、27楼、29楼
二、最难卖的楼层
1楼、2楼、4楼、12楼、14楼、18楼、顶
楼(90%都是活动打折出售)
三、性价比最高的楼层
5楼、6楼、8楼、9楼、10楼
[三R]1层:方便出行,逃生方便,价格便宜利用率高。
缺点:采光最差,私密性差,噪音大,蚊虫多,潮湿空气差
2~3层:方便老人,小孩出行
缺点:噪音大,采光差
4-6层:安全性好,出现方便,无电梯困扰
缺点:易受遮挡,外部噪音
7-9层:黄金楼层,高度适中,视野较好,舒适方便
缺点:价格高
10-16层:通风良好,光线不易遮挡
缺点:价格较高层,若有排废,管道影响较大
16层以上:视野较好,私密性较好,光照较好
缺点:火灾难逃商,空气稀薄,电梯不便
顶楼:视野开阔,无噪音,私密性好,价格便宜
缺点:夏热冬冷,水压最小,易漏水 裂缝,电梯不便
[红色心形R]没有十全十美的选择,充分考虑自己的主要需求既可!
0
阅读:641