华人如何继承父母房产?
陈博扬房产纠纷
2024-07-25 00:22:30
总体来讲,实现继承的途径有两种:
1、通过公证完成继承事宜;
2、通过法院诉讼。
1⃣委托律师办理继承权公证
委托律师办理需要提供什么文件
以房产为例:办理房产继承过户手续,需提供继承人和被继承人身份信息,死亡证明,房产权属信息,所有被继承人关系证明。向律师提供房产交易中心(上海为各区自然资源确权登记事务中心)和公证处认可,经国外当事人所在地公证、大使馆(领事馆)认证的授权委托书(或者附加证明书)。由律师代为办理继承权公证,之后到交易中心办理房产过户并交纳税费。
1、代为调取被继承人的人事档案、婚姻登记档案、户籍档案;
2、代为到不动产档案保管部门调取XX的不动产登记信息;
3、代为向公证机构申办遗产继承公证及其他相关公证,签署相关文件,代为领取公证文书;
4、代为到不动产登记部门申办继承过户(不动产权利转移)登记手续,代为缴纳相关的税、费,领取不动产登记权证,签署相关文件;
2⃣诉讼
通常来说,如果继承人之间对遗产继承问题存在纠纷,则需要向法院提起继承纠纷之诉。在案件审理完毕后,继承人根据法院的生效判决或调解书,办理相关遗产分割手续。
在实践中,如果也会存在当事人可能无法提供公证处所要求的材料,公证事宜无法进行的情况。而诉讼可通过法院调查查明事实。
因此,实务中涉外继承案件也可能虽然不存在纠纷,也会通过诉讼程序完成继承。
3⃣继承完成后,继承的财产如何转移到境外
我国实行外汇管制制度,对资金跨境流动进行监管。继承人合法继承的财产变现后,在履行相关外汇管理部门要求的手续后,可以通过银行购汇并汇往境外。
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