未成年登记产证好吗?
陈博扬房产纠纷
2024-07-26 00:45:15
🔥未成年子女与父母共同登记在房产证上的情形在生活中非常多见,此种登记方式有诸多好处。
-✅例如将来过户时候可以减少过户税费;避免将来可能缴纳的高额遗产税;可以作为子女婚前个人财产;为子女提供最大的财产物质保障等等。
-🚩但弊端也较多,由于父母是未成年人的法定监护人,其处分财产的行为只能有利于未成年人,父母无权随意进行抵押、出售、再回收等行为;
-💪以上海为例父母作为未成年子女的法定代理人实施民事法律行为,只能做有利于未成年子女的民事法律行为。因此未成年子女去除房产证名字在实践中往往困难重重。
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