相对集中居住的种类
陈博扬房产纠纷
2024-07-26 01:22:04
“农民相对集中居住”从字面来看，就是将农村目前每户在一块宅基地上自建房的分散式居住模式，改变为较为集中集约的居住模式。
目前上海市“农民相对集中居住”
一般包括以下三种方式：
——“进城镇集中居住”（上楼），农民用自家宅基地换取城区内统一规划建设的安置房，基本按照4人及4人以下户不超过180平方米置换，人口超过4人的面积相应增加。原有宅基地统一拆除复垦，产生新增建设用地指标。
——“向规划保留村平移集中”（平移），农民平移搬迁至村庄规划设计的集中居住区，房子的形式多样，双拼、联排、叠加、多层住宅都有可能。原宅基地则与周围耕地集中连片，实现规模化耕作。这种模式下，农民需承担部分安置房建造成本。
——“货币化退出宅基地”，根据相应政策和补偿标准得到货币补偿。
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