关于24年北京买房的15点正确实话（朝阳篇）
安总说房
2024-08-01 00:27:12
1⃣️ 朝阳区的产业主要还是集中在望京、国贸、亚运村这几个区域，从居住品质兼顾交通的角度看，东南部三环至四环区域是北京潜力巨大的区域。往北看，朝阳区的老北苑是朝阳刚需值得选的片区，虽然配套设施不算是顶尖的，但三甲医院和有品质的商业综合体都有。
2⃣️除了老北苑，朝阳区的刚需在望京也有值得选择的楼盘，这里的楼盘密度比较高，以新型钢结构为主，整体居住品质还不错，未来的流通性也会更好。再往南可以看看双井的双花园小区、CBD总部公寓等等。当然了，具体的房源，还得根据个人情况而定。
3⃣️如果是800万左右的预算，朝阳区的新盘小三居会是不错的选择，比如京投发展北熙区，东坝的保利天汇等。如果是优选次新二手房，那么在新北苑、朝青、奥森等板块，都能选到不错的房子。
4⃣️ 朝阳买房沿着这地铁线路买，大方向基本不会出错。可以看看地铁17号线沿线，依次经过通州台湖、亦庄新城、CBD、望京、未来科学城五大产业区。从500万左右的刚需，到1500万左右的次新刚改房均有。也可以看看饼王3号线，最新的消息是：2024年一期东坝段通车，看准中长期买房，东坝新房组团可以考虑。
5⃣️朝阳区目前最好的三个书包区分别是安贞、和平街和望京。安贞有朝外、嘉铭芳草地等，对应中学有北师大朝阳学校附中、陈经纶中学等最近几年表现都不错，且越来越好。就是对口房子比较老。太阳宫是现在朝阳区最贵的板块，核心就是学区+改善的加持。有惠新里小学、朝师附小、人大附等。
[向右R]内容较多，具体看上图⬆️
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