哭了！为什么在北京买房前没刷到这些信息差！

1⃣️ 择校规划要趁早，上学的事一定提前规划！2024年幼升小已经成定局了，只能派位了！想不花冤枉钱至少提前3年做规划，提前三年把房户都落下。2025年，2026年，2027年也要开始着手准备，28年以后可以等等看形势。 2⃣️上海527新政开启5改3，对于北京楼市跟进问题，我想说的是：让子弹飞一会。无论新政的棋子会不会落地，购房者真正要掌握的，是市场的切实变化。北京如今的政策也在不断变化，只是很多人不知道。比如最关乎房产的落户问题，北京正在暗暗收紧...落户更难了。 3⃣️当前的北京楼市错根盘节，有经验的人，可以轻轻松松顺着脉络而上，没有经验的人，很可能一脚踩坑。避坑的第一步，就是远离市场上的非主流楼盘，选择核心板块。比如朝阳区的望京、双井、亚运村、亚运村小营、新北苑、朝青；海淀的清河、四季青、田村、学院路；东城西城的次新房等，都是整体可以跑赢大盘的区域。 4⃣️北京刚需买房很多朋友有捡漏和价格才是好的心理，对此也一定要以科学的方案选筹。不要跟风买有溢价的房子，也不要轻易相信所谓的“笋盘”。这两个选择，都很容易陷入接盘侠的身份。 5⃣️ 在购买新房时，我们会提醒客户不要只关注房子是否新，或者是否打折，应该重点关注房子是否难以销售。一套房子的优质度，不仅要在涨时能增值，更重要的是在跌时也能保值。潮水来时，难辨谁在裸泳，只有潮水退去，才显现真相。 [向右R]具体看上图