城铁保利“云璟花园”近期入手时间分析
乃澳谈房产
2024-08-03 15:21:05
🌟城铁保利云璟花园98平该什么时候入手？下面我来讲一下这个小区的近况、短期的价格浮动、长期的交付变化，然后再综合考虑该入手的时机，当然主要还需结合自身情况，比如明年就要报名读书了，那这种情况很显然也没办法去等一等，下面回归主题。
🌟先来把房源情况理清，之前130-140w之间便宜的房源来自18号楼，目前140-150w之间很贵的房源是12号楼，而18号楼基本售罄、12号楼也剩余不到20套房源（加上售楼处藏的几套），所以这也是售楼处在这样子的行情下有恃无恐涨价的原因，很多人会问：“不是说云璟还有很多房源吗”？是的，听我往下说。
🌟目前还有一栋15号楼在售，是刚刚加推的，房源随便挑选，从外面看也已经造好，目前好楼层谈到140w以内没有问题，但是这栋楼买了不能装修，交付时间是年底！为什么？因为暂时处于没有解押的状态，要等楼盘上去处理。所以这也是我上面说的，不着急的情况下可以等一等，因为十月、年底肯定是能蹲到之前优惠的。
🌟云璟还有二期没造，为什么还不动工？因为囊中羞涩，现在想直接给工程方抵几套房子，[捂脸R]然后让别人开工，在如此行情之下大家都过的“举步维艰”。所以如果等不急的朋友，12号楼快去挑房源上车吧，相反愿意等的朋友几套蹲一蹲，售楼处一旦缺业绩，就什么优惠都会给出来。
🌟这段时间云璟花园也做了个小小升级，把一些入户大堂个架空层美化、加强，比如增加了瓷砖上墙、增加了放学4.30小课堂的空间和设施，总结在城铁这个位置，目前又是实验本部清晖书包，云璟是很划算、亲民的一个小区，如果有想了解房源情况和价格的朋友，或者想要优惠、折扣、返佣，随时欢迎咨询。
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@大耳朵图图
这年头，房源紧开发商就傲娇了？涨价说来就来，真当我们韭菜不够绿吗？