码住！24年顺义热门新盘真话总结🔥

🏠 后沙峪：顺义头部板块，有商业有地铁，配套齐全，有钱就选后沙峪。 1⃣️星宸和煦：15号线，项目密度低、套均面积120㎡左右，9-11层洋房小高层，比较适合望京北部片区或顺义本地改善人群。稍微有一些小短板的地方在于，地块本身占地不大，小区院落空间有限。 2⃣️中海首开湖光玖里：洋房、叠拼别墅社区，配套条件属于顺义第一梯队，紧邻中粮祥云小镇，配套成熟，享受国际化医疗和教育资源，低密度洋房墅区，大面宽户型，南北通透，适合改善自住。 3⃣️阳光城檀悦：现房别墅，中央别墅区，高端低密社区，实体楼样板间，纯商品房，干挂石材外立面，配套成熟。适合自住改善。 4⃣️和光瑞府：现房，距离地铁15号线花梨坎站1.2公里，配套齐全，目前还剩几十套房。缺点简装交付。 5⃣️建发观云：得房率80%以上，加上赠送面积在90-97%，南边阳台和北边设备平台，园林景观、装修标准高，缺点项目地块不大，北侧和东侧临街，距离地铁远，周围城市界面也差些。 🏠 仁和板块：有产业有规划，板块比较新，刚需可看。 1⃣️星誉BEIJING：仁和最好的项目，刚需盘。户型选择多，低密精装洋房社区，适合预算500万左右，顺义本地改善或工作在朝阳的刚需。R4地铁2023年规划动工 距离项目500米。缺点需要等规划。 2⃣️公园和御：现房新房，户型选择比较多，板块比较新，配套条件一般；需要等未来的轨道交通。 3⃣️路劲御和府：20号线，有利好，属刚需上车盘，300w上车，低密洋房，68-128平精装商品房，90%以上超高得房率。缺点配套差点。 🏠 马坡：板块比较新，城市界面好，需要发展周期 1⃣️保利·颐璟和煦：三居/四居为主的改善项目，周边商业、学校配套相对齐全，临近潮白河，属于比较典型的别墅居住氛围，适合顺义本地改善或城区外溢自住改善需求。 2⃣️中建宸庐：改善户型、小区品质高，自持商业，环境优美，上下叠+140洋房，适合顺义本地改善人群或养老选择。 [向右R]其他具体看上图⬆️