上海宅基地确权常见问答Ⅱ

[一R][辣椒R]：原来的老房子有宅基地，现在房子塌了好几年了，还能认定吗？ A[草莓R]：分为三种情况： 1）对于宅基地审批范围内房屋已部分坍塌、符合拆除两年以上未恢复使用的，经街镇人民政府核实确认，扣除其面积后，对剩余宅基地合法用地范围予以确认； 2）对于未满两年的，依据原宅基地审批面积，在确保相邻无权属争议视为前提下，对宅基地合法用地范围予以确权。 3）对于全部坍塌、拆除两年以上的由集体经济组织收回宅基地使用权，不予确权。 [二R][葡萄R]：红本子上是父亲是我名字，结婚了，当时没有分开，后来又建了一间房，当时没有办施工单，红本子只有80几平方米，这次可以把名字改过来吗？ A[桃子R]：本次登记原则上为以户成员为代表的户，在不动产权证书中“权利人”栏登记为xx户（是原为本集体经济组织成员合法取得的宅基地及其上房屋，现整户无人员被认定为户成员的，按照户其他人员确权登记）。户代表由户成员（极端情况下由户其他成员）自行推举产生。你父亲是立基人，如果是农业户口可确认为户成员，如果是非农业户口可确认为户其他成员。 [三R][蓝色心形R]：何为立基人？ A[两颗心R]：宅基地立基成员是指宅基地立基审批时确认具有宅基地使用权的人员，即原宅基地使用证（或建房审批单）上记载的人员。