房价如果就现在这个程度不降了，哪怕不涨。 未来的房地产，会以租房为主，4成的人租房，6成的人买房，大城市的里面的房子，普通人根本买不起，就算房价下跌，他们也买不起，一般他们在城里面，只待个5年到10年，之后就会哪来的，回哪去了。目前国内租房的人，占比10%左右，以后，租房的人，要占比40%左右。 因为房地产已经把国内经济给绑定了，假设房价成了白菜价，那么经济肯定是要出问题的，倒时候收入减少，就是一个必然趋势。除非那个时候，你是少数，手上捏着现金，而不是才开始准备打工攒钱买房的人，否则房价就算跌了，也买不起房的。 以后小地方的人，在大城市，奋斗个几年，攒够在小地方买房的钱，就可以回去了，所以也没有买房的需求，当房价不涨以后，租房性价比就很高了。未来4成的人会租房，不一定是买不起房，而是觉得没意义，就像我们看待日本、美国那些年轻人，明明都能买房，但是他们就租房，这里面就是因为买房不划算，租房才划算。