合肥楼市现在真有点意思，一条马路隔开，简直就是两个世界。 一边是政务区新盘冲着7万单价去，抢的人还络绎不绝。 另一边，二手房连跌三四年，挂牌量大到房东们自己都心慌。 很多人想不通，几千万的房子，到底是什么人在买？其实逻辑很简单，买这些房子的人，看的根本不是居住属性，而是这座城市最顶尖的资源和圈层。他们买的是一个入场券，赌的是合肥未来的发展高度，所以价格对他们来说只是个数字。 二手房市场就完全是另一套逻辑了。它反映的是大多数普通家庭的真实经济状况和对未来的预期。当预期不明朗，流动性就比什么都重要，房子自然就卖不动了。 所以当中介平台悄悄隐藏成交价，大家心里都明白，这是怕信心崩了，引起踩踏。毕竟，没人想看到自己的资产数字，一天比一天难看。 这种冰火两重天的局面，说白了，就是城市发展的红利，没有均匀地分给每一个人。顶层在资产的游戏里狂欢，而大多数人，只能在现实的冷风里站着。 所以说，合肥楼市的问题，到底是房子的问题，还是信心的鸿沟？
