喜马拉雅 20 2025-12-27 20:09 合理的房屋单价（每平方米新建住宅）应当是当地平均月工资，按照这个标准当前的房价依然偏高。 用户10xxx00 回复 01-03 17:02 你是明白人，当房价和百姓月收入差距过大时，房价就已经是泡沫了 用户10xxx40 回复 12-28 22:22 有件事我想问一下，你所说的月工资是每月上12*30=360小时的？还是每月上8*22.5=180小时的？
不重要 14 2025-12-28 10:28 房价肯定是会长的，可能10年后的事了，小日本有先例的 SanHolo_ 回复 12-29 06:03 小日本有多少可用土地，咱们最不缺嗯就是土地 不重要 回复 SanHolo_ 12-29 07:51 有土地又怎么样？ 你怕不是忘了土地是国家的，19年房价高的时候是我国土地变少了？房价只跟经济挂钩，跟土地多少没有半毛钱关系，当年的套路你忘了？ 鼓励农村人进城买房，到现在禁止城里人往农村转户目的不仅是当年提高房价，更是为了回收土地，国家看的多远多长久
不见、相忘 12 2025-12-27 11:35 人口越来越少，房子越来越多，房价只会阴跌，一年降个百分几，你要快速卖出，只能更低的价格卖，涨是不可能涨的，低的时候我都没买，你涨价就更别想了，耗着呗 三打白骨精 回复 01-03 01:02 对，耗着，租房的不买就租给他们，卖给他们还得降价，租金反而前景是涨的
Vi贴 9 2025-12-28 08:24 几个中国房地产方面的数据以全国的控制率30~40%，全国有两亿。多套控制着居民住房。全国拆迁空闲的土地1300万亩，又可以盖中密度的住房两亿多套。全国房企负债最多的是恒大约2.5万亿，缝起头部的那几个企业负债20多万亿，所有的房企总负债约70多万亿，其中银行的贷款的余额约为20多万亿，全国居民房贷的余额大约为40万亿。
YUhcki 6 2025-12-27 16:45 你怎么知道现在70万就是低点，没准过两年就40，50万了，最正确的做法就是再等等，开始涨了再出手 MrP 回复 12-30 10:40 涨也等等，跌也等等，都是同一批人[哭着笑] JIE 回复 MrP 01-09 09:39 再便宜他们也买不起……
核心城经济地标 圈层品质 6 2026-01-04 07:46 美国才3亿多人，核心区房价下探后又创新高了，我们人口才哪到哪？很多人说房价不会再涨了，以前涨的时候也很多人说房价不可能跌呢。鱼搁浅的时候是最好抓的时候，当涨潮时还好抓吗？现在很多有需求的人也憋了很久了，房价真掉到你认为合理的时候，可能轮不到你买，只要是好东西都是要抢的，先占先得。房价下探后，好地段的房源开始出现紧张，越来越多人开始买得起房，一旦接近心里价位他们就会动手买入，当很多投资客的房被刚需买去后，这地方的可售房源就会稀缺，这时候可能不是价格多少，而是有没有货的问题，房价会开始转涨。物以稀为贵，核心城市的核心地段很稀缺，这优越的地理位置和资源配套是不可复制的存在，想买这地方的人非常多。有人说三十年房贷吓人，你租房不用每月租金吗？买和租居住品质能一样？你买下的享受了更高的居住品质，支付更高的价格合情合理，而且产权还是你的。全国有多少个一二线核心区？还说以后四代房更好，建在郊区你要？你还是担心下什么时候才能买到心仪房吧。核心城房租都能上万的，会便宜吗？有人拿郊区的房在那拍摄说事，没有参考意义。核心区房子老化了，它也是核心区永久产权，还是很值钱的，达到要求还可以拆除重建变新房，产权不变。
举杯敬风尘 5 2026-01-10 20:26 但凡是商品，价格最后都是由供需关系决定的！而不是靠某些人嘴叭叭两下就决定了！你以前愿意花一百万买买房，那是你心智不全！每个成年人都得为自己的选择买单，而不是一味指责别人为什么不买！
大鱼太白 4 2025-12-27 12:26 你以为不买房子是因为房子太贵吗？实力不允许呀！房价掉下来的时候，实力就更不允许了！ jjx8888 回复 12-31 16:11 现在经济不景气就是高房价害的！掏空家底买房！现在还能消费啥呢？内需不足！
冰冷的约修亚 4 2025-12-31 13:32 到了明年，你70万买的原来100万的房子，被人50万买到了，后年30万 三打白骨精 回复 01-03 01:37 许愿得去庙里，房价是降了，非大城市没有网上吹的降的那么狠，不用光听别人吹，多去楼盘考察考察 冰冷的约修亚 回复 三打白骨精 01-07 13:45 我天天就在看，你考察了没跑出来搞得好像自己多懂似的
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