北京，女子和男友同居18年，对方曾三次赠与自己房产，她也乐于接受，可男友去世前一个月，突然撤销了赠与合同，将房子留给了自己的母亲，最后，女子起诉，但结果却是败诉，原因是房产未过户，对方的撤销合同有效。 说白了，这事就是一场持续18年的“情感骗局”也好，各取所需的“同居交易”也罢，到最后拼的不是情分，是法律条文，是那个没办过户的房产证！ 在北京这寸土寸金的地方，同居18年是什么概念？从二十出头的姑娘熬到四十上下，把最好的年华都搭在了一个男人身上，换来了对方三次亲口承诺的房产赠与，换来了日复一日的朝夕相伴，换来了以为能托付终身的底气。 换做谁，估计都会乐呵呵接受这份“诚意”，毕竟在北京有套属于自己的房子，是多少人的执念，更别说还是男友主动赠予的，任谁都会觉得这是真心相待。 可谁能想到，人心隔肚皮，尤其是涉及到房产这种大额财产，再久的情分也可能被推翻。 就在男友去世前一个月，毫无征兆地，他撤销了所有的赠与合同，转头就把这几套房子全都留给了自己的老母亲。 女子得知消息的时候，估计整个人都懵了，18年的付出，三次满心欢喜的接受，到最后竟然一场空，换谁都咽不下这口气，于是她果断起诉，想要讨回属于自己的“东西”，可法院的判决，给了她致命一击——败诉，理由很简单，房产没过户，男方的撤销合同合法有效。 这事一出来，网上吵翻了天，有人说这男的就是彻头彻尾的渣男，从一开始就没安好心，就是故意给女方画饼。 我觉得这话不是没有道理，他肯定早就咨询过律师，知道房产只要没过户，赠与就不算数。 他就靠着这三次“口头承诺”，让女方死心塌地照顾自己18年，洗衣做饭、端茶送水，把他伺候得舒舒服服，等自己快不行了，就立马收回所有，把财产留给自己的亲人，这种操作，确实太狠毒，太伤人。 但也有人持不同意见，说这事不见得是男方算计，说不定就是各取所需，我也能理解这种说法。 要是这18年里，女方一直没工作，没收入，吃饭穿衣住宿全靠男方，日常开销也都是男方承担，那她的陪伴和照顾，说穿了就是一种回报，男方给她提供物质保障，她付出劳务，谈不上谁算计谁。 而且男方把房产留给无依无靠的母亲，从情理上来说，也没什么错，毕竟母亲是血缘至亲，而他们俩，说到底只是同居关系，没有任何法律上的牵连。 最让人唏嘘的还是那句，同居18年，若真心想过一辈子，早就领证结婚了，别说房产，估计连北京户口都熬出来了。 要知道，北京的户口有多难拿，同居再久，也比不上一张结婚证的分量，法律只认婚姻关系，不认同居情分，不以结婚为目的的同居，说难听点，就是耍流氓、白嫖，到最后竹篮打水一场空，只能怪自己太天真。 不过我也想到一个很现实的问题，北京的购房资格有多严格，大家都知道，据说很多人奋斗一辈子都拿不到。 那要是遇到这种情况，受赠者或者继承者没有北京购房资格，这房产该怎么处理？ 查了下相关说法，据说继承房产的话，应该不需要购房资格，毕竟继承是基于血缘或遗嘱，不是主动购买，但如果后续想卖掉这套房，估计就会受购房资格的限制了，具体还是得看当地的政策。 本文仅代表个人看法，不评价任何人的选择，大家觉得这女子冤不冤？男方的做法到底算不算算计？欢迎在评论区说说你的看法。