“冤不冤？”杭州，两名女大学生合租时，嫌弃窗帘旧脏便随手扔掉了，随后又自费300元换了副新的。本以为是替房东“旧房翻新”，让人没有想到的是，在房东知道后直接勃然大怒，称旧窗帘是名贵真丝，张口索赔1.2万元，最终俩人瞬间傻了眼。

说白了，这就是房东看两个刚出校门的小姑娘好欺负，拿一张没公章的旧存根想讹人，真丝窗帘能放任它发霉发黑积灰十几年不洗不保养？我看纯粹是借机碰瓷。

你想想那个画面，杭州老小区的两居室，窗帘往那一挂就是十几年，边角脱线、布料泛黄发硬，凑近了还有股陈年霉味，俩女大学生有洁癖，洗了几水根本洗不掉，觉得这玩意儿跟破抹布没区别，索性自掏三百块网购了遮光帘换上，旧的直接卷巴卷巴扔进垃圾桶。

她们心里琢磨的是，我花钱帮你把屋子拾掇漂亮了，退租时你不得夸一句懂事？结果退租验房，房东扫一眼窗户脸就黑了，掏出手机翻出张泛黄的定制存根，说那是当年结婚时花一万五定做的真丝，现在打八折赔一万二，不然六千押金别想要。

我反正是看乐了，但凡那窗帘真是名贵真丝，主人舍得让它糟践成洗不干净的破烂挂十几年？真丝娇贵到见光怕晒、沾灰得小心养护，当婚嫁纪念物的人早送干洗店保养去了，哪至于积满霉斑发硬到一拽掉渣。

房东这套说辞在我感觉就是强盗逻辑，拿一张啥也证明不了的破存根，张嘴要一万二，看准了两个小姑娘刚步入社会不懂法、不敢闹，想顺手敲一笔，人家没跟你要三百块新窗帘的补贴就算厚道了，倒反被扣押金威胁赔天价，这心眼脏得比那旧窗帘还让人膈应。

当然话说回来，两个小姑娘也不是完全没毛病。出租屋再像自己家，东西所有权归房东，再破再旧的窗帘也属于他人私有财产，没打招呼就扔属擅自处置，从法律上确实有过错，但错归错，绝不等于该赔一万二。

按《民法典》的精神，财产损失要按灭失时的市场残值算，不是按十几年前的发票金额算，何况房东连正式发票和真丝鉴定都拿不出来，光靠一张存根就想让法院认一万五的原值，根本站不住脚。

听说法院最后的判决还挺解气，女生因擅自丢弃旧物赔了二百块折价款，房东扣下的六千押金全额退还，二百块，差不多就是一副普通旧布帘的残余价值，和一万二千块的漫天要价根本不是一个量级。

这个结果其实给两边都提了个醒——租客别把"我觉得房东不要了"当行事准则，动屋内原有物品前一定先问一句并留聊天记录；房东也别把租客当软柿子捏，天价索赔没证据一样得不到支持，最后闹上法庭还得乖乖退押金。

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