香港人疯狂到深圳买房

有研究机构最新监测数据显示，今年上半年香港人在深圳买楼的选择高度集中，超过半数买家选择落户罗湖区，占整体成交 53.5%。

这个数据远远抛离排第二的龙岗区（14.4%）及排第三的福田区（13.9%），其余南山、龙华、盐田、坪山、宝安、光明等区合共仅占一成左右成交。

罗湖之所以成为港人置业热点，据分析主要由三大因素推动：交通地理优势便利跨境往来、物业价格相对亲民、以及近期政策放宽提供更多入市诱因。

监测数据显示，今年上半年港人在深圳购入的二手住宅之中，有 50.8% 成交物业总价在人民币 200 万元以内；

若以面积计算，比例更加集中，有多达 84% 的物业面积在 90 平方米（约 969 呎）以内。换言之，港人北上买楼的主流选择，是总价不高、面积实用的中小型单位，贴近本地一个中产家庭的负担能力，而非动辄过千万元的豪宅。