胖东来房东格局太小，不如我认识的一个房东阿伯，铺子租给开饭店的能租35万/年，但人家直接租给银行25万。


阿伯说，看似钱少了，但是银行稳定呀，基本上不出大意外，10年往上没问题。


而且不用担心收不到租，银行准时打钱。


但是饭店就不同了，万一哪天生意不好，不租了，耽误时间还多麻烦事。


银行就没啥事，怎么着都划算。


其次，​如果这次胖东来之所以不同意个别无理取闹的房东涨租，还有一个原因：


就是下次难免会有其他房东要求涨租。


​到时候，胖东来同意还是不同意？


所以说，这个口子不能开，一旦开了，所有的胖东来房东都会狮子大开口。


这对胖东来来说，是原则问题，所以，宁可关门，绝不妥协。


​再说，胖东来的名声打响了，不管他在哪里重新开业，他的客流量都不会差。


​但房东就不一定了，这种超大的商业建筑，本身就很难出租。能接盘的都是实力商家。


问题是，当地还有哪个商战有胖东来这样的底气和实力？


所以，这个建筑估计以后很难再租出去了。乱涨房租搞死商业圈的多了去了，这种情况在三四线城市尤其常见。