仅凭一座大门，卖光2000套房子！许家印把河南老乡坑得多惨？
一座造价千万的仿古大门，背后是整片荒草丛生的空地，没有楼栋，没有完整地基，这就是河南新乡恒大御湖天下留给两千多户购房者的全部实物成果。
2018 年，恒大打出返乡投资回馈故土的宣传，正式推出御湖天下项目。
根据公开报道，该楼盘对外售价每平米七千出头，相较周边近九千的市场价，一套百平房源可以省下二十万左右的开支。
开盘阶段，不少当地家庭连夜排队，四处筹措首付，三天，只用了三天，两千多套房子卖了个精光，近十亿购房款流进了恒大的口袋。
项目后续没有推进住宅主体施工，等到恒大债务危机爆发，这片土地依旧只有那座气派大门孤零零立在原地，规划的商业街、九年制学校全部停留在效果图之上。
被套住的家庭，依旧需要按月偿还银行房贷，却没有可以入住的房屋，一部分人同时承担房租与贷款双重支出。
恒大很清楚普通购房者的判断习惯，普通人实地看房，很难去核验复杂的土地审批、资金监管、工程履约能力，大多依靠直观印象做决定。
豪华大门、精致沙盘、光鲜的售楼展厅，就是用来制造 “企业实力雄厚，项目稳妥靠谱” 的视觉信号。
一千多万投入在大门建设，对比回笼的数十亿预售房款，只是一笔很低的营销成本。
这笔收上来的购房资金，没有留在项目用于盖楼，而是被挪用到集团其他业务填补资金缺口。
情怀在这里被包装成营销工具，“回馈老乡” 不是项目的出发点，而是降低购房者防备心理的宣传抓手。
很多当地民众因为同乡身份天然降低警惕，忽略了核查项目各项手续，落入预设的圈套。
这件事也暴露出预售模式之下普通人的信息短板，购房者买到的不是现成房屋，只是一份未来交付的合约。
现在那座大门还在新乡的郊外站着，它见证了一个地产帝国从巅峰到崩塌的全过程，也见证了那些掏出真金白银的河南老乡，是如何被一座大门、一个名头，拖进了无底深渊。

本文信息来源于每日经济新闻