甘井子今天出了个挺难得的数：龙湖尘林间人才住房，均价17730一平。

今早9点开始的常态化销售，B区B2号楼，40套，16层顶，一梯两户，建面90平两室一厅，精装现房。

这个数难得在哪？它是官方定的价，一房一价，是真实售价。不是挂牌价，不是平台参考均价，更不是销售说的"大概这个数"。

我查了一下规则：办证后3年内不能上市交易，满3年才能自己卖。每个家庭只能买一套，线上报名还得先交5万订金。

不过它的位置在甘井子，这个价格我更愿意当成一把尺子用，不是说它能代表整个板块。

带看的时候我就这么用：人才房精装现房17730，周边二手什么价，周边新盘什么价，三个数一摆，客户自己心里就有谱了。

说白了，甘井子过去缺的就是这么一个能拍在桌上的数字。大家都在拿挂牌价吵，挂牌价是有水分的，官方价没有。

对了，它还能享受现行的商品房购房补贴政策，这个得符合条件的人才才能买。

你们觉得甘井子这个价，算高还是算实在？评论区聊聊。大连刚需住宅