今天是9月12日，自从8月28日新一轮的地产新政颁布后，市场上还是有些响应：
1. 武汉8.28新政后首场土拍：保利14.07%溢价摘白沙洲（仅1宗溢价/8宗底价） ；
2. 四大一线城市新政后首拍也完成了，深圳中海250轮/广州越秀15.9%/北京华润17.27%/上海真如底价 ，各大房企在心仪的一线城市拿到了面粉，未来也能有粮了；
3. 中指院数据：8月300城出让金+37%但TOP20占全国61%，K型分化在土地端定格 ；
4. 广州房博会：130个楼盘集中让利，单套综合让利超320万，官方站台促销。

以上的一些消息，代表性虽然不是那么强，但总归有点回响，房地产的逻辑持续在被重塑，房地产相关产业的赚钱逻辑也持续在被重塑。这些，也支撑着拿地的逻辑。拿地意愿依然还在，但拿地资格已快速收窄到央企国企，土地端K型分化+财政部"背后的账"正在赛跑。
估值锚点从售价转向运营现金流与REITs可证券化能力，这是未来这个行业的基本生存逻辑。